2-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
53507 Rheinland-Pfalz - Dernau

Objektbeschreibung:
Im Obergeschoß gelegene Wohnung mit:

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- G-WC mit Waschmaschinenanschluß
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur
- überdachter Balkon
- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
- überdachter Außenstellplatz

Sonstiges:
- Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Böden: Fliesen
- Fenster: Holz mit Doppelverglasung
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- überdachter Stellplatz für PKW

Mietbeginn: 01.04.2021

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Dernau ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler und gehört der Verbandsgemeinde Altenahr an.

In dem ca. 10 Autominuten entfernten Altenahr finden Sie sämtliche Einrichtungen, gastronomische Angebote, Kultur-, Sport-, Freizeit- und kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Nachbarort Altenburg gibt es eine Grundschule und eine Regionale Schule. In die Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler sind es von Dernau ebenfalls ca. 10 Autominuten. Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Banken usw. Neben einer hervorragenden ärztlichen Versorgung, einem großen Kultur- und Freizeitangebot und weiterführenden Schulen, bietet die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler eine gute Infrastruktur.

Die Städte Köln, Bonn und Koblenz erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 61 in ca. 30-50 Autominuten.

www.dernau.de

Sonstiges:
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1950
Ausweistyp: Verbrauchssausweis
Energiekennwert: 90,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Öl
Heizung: Zentralheizung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90,12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.04.2017
Gültig bis: 20-04-2027
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10525