3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
47533 Kleve

3,48 %

Ausstattung im Detail :

- Hell geflieste Böden

- Junges Tageslichtbad mit neuem Dachfenster und Heizkörper

- eigene Gas-Etagenheizung

- Satellitenantenne

- Innentüren aus Holz

- Schlafzimmer und Esszimmer zur Straße mit Rollläden

- eigener Gartenteil

Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschoss Wohnung liegt in zentraler Lage der Klever Oberstadt nahe dem EOC.
In einem ruhigen 3 Parteienhaus mit eigenem Gartenanteil, Staufläche auf dem Dachboden (50%), Kellerraum sowie einer Waschküche teilen sich die 58 qm Wohnfläche großzügig auf. Durch die geringe Dachschräge haben die Räumlichkeiten den Charakter eines Vollgeschosses.
Nach dem betreten der Wohnung in den modern gestalteten Flur mit hochwertigen Fliesen und Natursteinarbeiten geht es rechts in die Küche und das Bad, sowie links in das geräumige Schlafzimmer und den offenen Wohn/ Essbereich der geschmackvoll durch einen gemauerten Rundbogen geteilt ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und kann ohne große Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine stets gewartete Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für 1-2 Personen, oder als rentables Anlageobjekt. Derzeit ist sie nicht vermietet und kann sofort bezogen werden, die letzte erzielte Miete betrug ca. 550,00 Euro inkl. NK.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

47533 Kleve

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Klever Oberstadt.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist
eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unwetter Entfernung.

Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millionen a/d Rinn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).