Das auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage gebaute Haus mit 8 komfortabelen Eigentumswohnungen ist in allen Belangen eine außerordentliche Immobilie. Barrierefrei mit Personenaufzug, einer energieeffizienten Heizung mit Solaranlage und als KfW 70 Haus, zusätzlicher 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer besonderen Wärmedämmung. Selbst die Wasseraufbereitung erfolgt bivalent über die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Erhöhte Schallschutzanforderungen erfüllt das Haus ebenfalls. Besondere Aufmerksamkeit legten die Bauträger auf einen erhöhten Einbruchschutz von der Pilzkopfverriegelung bis zum Anbohrschutz ist in diesem sensibelen Bereich ein durchdachtes Sicherheitssystem mit integriert. Eine Video-Sprechanlage gibt zusätzliche Sicherheit. Das Haus hat eine Parkebenen mit PKW-Stellplätzen. Die Bezugsfertigkeit ist bereits gegeben. Barrierefreie Bauweise mit Aufzug.
Der Grundriss ist offen dadurch ist die Blickachse von Ostbalkon zum Westbalkon sehr attraktiv. Die großen Sonnenbalkone sind eine Bereicherung zur Innenwohnfläche. Ein "Durchwohnen" in mehrere Himmelsrichtungen gewährt immer eine Sonnen- und eine Schattenseite.Barrierefreie Wohnung und eine lichte Raumhöhe von 2,60 Metern geben den sehr großzügige Gestaltungs- und Lichtverhältnisse, bei den 3 fachverglasten bodentiefen Fensterelementen wurden Holz-Aluminiumfenster in Top-Qualität eingebaut, Fußbodenheizung und 2 Badezimmer mit Markenausstattung sind selbstverständlich. Die außergewöhnlicher Größe und die gehobene Ausstattung sind beeindruckend. Gerne informieren wir Sie individuell über alle Details direkt vor Ort. Das Haus ist barrierefrei und mit Tiefgarage - auch für Behinderte oder Senioren geeignet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 2, Deckenhöhe über 2,50, Fußboden Parkett, Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärme, seniorengerecht
Mit herrlicher Fernsicht entstand hier ein in allen Belangen außergewöhnliches Haus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit Gartenanteilen in ruhiger Lage errichtet. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß den Wald und genau so schnell sind sie mit dem Auto in der Stuttgarter Innenstadt oder der Autobahn. Die Infrastruktur der Stuttgarter Stadtteile- Rohr und Vaihingen ist hervorragend und die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut.
Der Verkauf erfolgt durch uns im direkten Auftrag des Bauträgers der Firma PlanQuadrat. Die Firma PlanQuadrat hat langjährige Erfahrung im Bau individueller Häuser und gerne zeigen wir ihnen Referenzwohnungen von PlanQadrat auf Wunsch. Der direkte Kontakt für Fragen und technische Ausführungen zum Bauträger ist eine Grundlage für die vertrauensvolle und auf Sie als Kunden abgestimmte Beratung rund um dieses Projekt. Wir begleiten sie vom Erstkontakt bis zum Einzug - für Sie provisionsfrei und individuell. Auf Wunsch erhalten sie das Exposé mit technischen Angaben, Preisen und jederzeit ist ein individueller Beratungstermin für Sie möglich