Haus zum Verkauf €345.000 580 m²
30982 Pattensen/Hüpede

5,80 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1900

5 Stellplätze

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

- 1997 kernsaniert (Elektrik, Verteilerkasten, Haustür, Türen etc.)
- 3 Züge im Haus für Ofen oder Kamin
- Brunnen zur Bewässerung im Garten
- Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Mehrere Eingänge
- Der obere Bereich lässt sich auch separat nutzen --> bspw. als Einliegerwohnung --> Wohnen mit 2 Generationen ist möglich
- 1 Doppelgarage
- Mehrere Stellplätze im Hof und in der Zufahrt
- Nachtspeicherheizung

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint...
...oder ...
Großzügiges Wohnen mit 2 Generationen unter einem Dach...

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ...!

Wer möchte nicht nur ein paar Schritte zur Arbeit haben und so nah bei der Familie sein? Mit diesem aussergewöhnlichen Objekt können Sie den Bedürfnissen der Familie und der Firma gleichermaßen gerecht werden. Ob Büro, Atelier oder Praxis, Tierarzt oder Freiberufler - hier kann man für jeden Bedarf das Private und das Berufliche kombinieren. Separate Eingänge, damit die Mitarbeiter und Klienten nicht durch das Privathaus müssen, Tageslicht, wo es für die Arbeit hilfreich ist, Freiräume für die Kinder - was immer Sie für Ihren beruflichen Erfolg und Ihre Familie brauchen finden Sie hier......

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen? Gute Energien sind also im Kaufpreis inbegriffen. Wann dürfen wir Sie zu einer überraschenden Hausbesichtigung treffen?

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ein Exposé an, gerne übersenden wir Ihnen im Anschluss auch einen Link zu unserer virtuellen 360° Tour.

Frau Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonnummer: 0511 - 310 103 70!

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

30982 Pattensen/Hüpede

Hüpede liegt im Calenberger Land und ist ein Ortsteil der Stadt Pattensen in der Region Hannover in Niedersachsen.

Das Dorf wird an drei Haltestellen meist mindestens stündlich von der in den Großraum-Verkehr Hannover eingebundenen Firma Regiobus mit einer Buslinie bedient, die Verbindungen zu anderen Pattenser Ortsteilen, der Pattenser Kernstadt und nach Hannover bietet.

Die zentrale Lage Pattensens zählt zweifellos zu den Stärken des Standortes. Sie erreichen die Landeshauptstadt Hannover und die Städte Laatzen, Hildesheim und Hameln innerhalb kürzester Zeit. Die Nähe zum Messegelände Hannover/ Laatzen macht den Standort Pattensen ebenfalls attraktiv.

Die Stadt Pattensen befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage zirka 15 km südlich der Landeshauptstadt Hannover. Die nahen Autobahnen A2 und A7 sind über die Bundesstraßen 443, 3 und 6 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Hüpede liegt im Calenberger Land und ist ein Ortsteil der Stadt Pattensen in der Region Hannover in Niedersachsen.

Das Dorf wird an drei Haltestellen meist mindestens stündlich von der in den Großraum-Verkehr Hannover eingebundenen Firma Regiobus mit einer Buslinie bedient, die Verbindungen zu anderen Pattenser Ortsteilen, der Pattenser Kernstadt und nach Hannover bietet.

Quelle: https://www.pattensen.de/Wirtschaft-Handel/Standort-Pattensen
https://de.wikipedia.org/wiki/H%C3%BCpede