3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.000 89 m²
73734 Esslingen (Berkheim)

4,64 % inkl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR

In einem 2005 erstellten Wohnhaus mit 23 Einheiten kommen exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen insgesamt 13 Wohnungen zum Verkauf. Bis auf eine Wohnung, sind alle Wohnungen vermietet.

Die Wohnung-Nr. 6 ist seit 2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt incl. TG EUR 860,--.

Zum Kaufpreis in Höhe von EUR 332.000,-- kommen noch die beiden TG-Stellplätze mit EUR 36.000,-- hinzu, so dass der Gesamtkaufpreis bei EUR 368.000,-- liegt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gemeinschaftlicher Garten.

Jede Wohnung verfügt über einen, teilweise über zwei (hintereinander liegende) Tiefgaragenstellplätze, wobei der hintere Stellplatz abgeteilt und als Kellerraum umfunktioniert wurde. Die Wohnungen, denen ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist, verfügen somit über keinen Kellerraum.

Die Rücklagen belaufen sich für das gesamte Wohnhaus zum 31.12.2019 auf ca. 54.000,-- EUR.

Lt. Wirtschaftsplan 2021 betragen die monatlichen Nebenkosten
EUR 314,-- incl. Rücklagenanteil.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und übernimmt für Sie die schwäbische Kehrwoche und den Winterdienst.

Die Grundrisse und Wohnflächenberechnungen der weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.

Bei Interesse an einer oder mehreren dieser Wohnungen, kommen Sie gerne auf mich zu.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005

73734 Esslingen (Berkheim)

Das Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet im beliebten Stadtteil Berkheim. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die B10, aber auch die A8 und damit den Flughafen. In Berkheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor und erreichen per Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten die Esslinger Innenstadt