Haus zum Verkauf €369.000
Objektbeschreibung:
Wir schätzen Ihr Interesse sehr,
deshalb bitten wir um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihnen eine Besichtigung dieser Immobilie erst nach vorheriger Bonitätsprüfung mit unserem Kollegen von der Postbank GmbH, Herrn Robert Jelavic, ermöglichen können.
Das Interesse ist groß und wir unterstützen Sie gerne auf dem gemeinsamen Weg von Beginn an.
Sie haben hier die Möglichkeit ein Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.136 m² mit einem Grundstücksanteil von ca. 224 m² zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet.
Die besonderen Vorzüge des Hauses sind die idyllische, sehr ruhige Lage, das Wohnen auf verschiedenen Ebenen, der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Garten durch großzügige Fensterflächen sowie eine Terrasse mit Ostausrichtung.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt sowie ein großer Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist bis zur Dachspitze offen und bildet das 5. Zimmer. Ihr Auto parken Sie in Ihrer Garage oder auf dem Stellplatz. Dieses Hauseignet sich ideal für eine Familie.
Ausstattung:
- 3 Ebenen mit 5 Zimmer
- Hauptbadezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und ein separates Duschbad
- Garage und weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten
- einladender Garten
- voll unterkellert
- geringe monatliche Betriebskosten
- Veränderungsmöglichkeiten im Grundriss
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.02.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 224 m²
Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße in Thyrow. Ca. 70m bis in den Wald. Leichte Hanglage. Thyrow ist ein eingemeindeter Stadtteil der Stadt Trebbin. Liegt aber in nördlicher Richtung Ludwigsfelde ca. 8Km.
Vom Haus brauchen Sie ca. 5 Minuten bis auf die 4 spurig ausgebaute B101. Von dort aus sind es ca. 22km ca. 16 Minuten bis zur südlichen Berliner Stadtgrenze Berlin Mariendorf. Thyrow hat eine Haltestelle der Deutschen Bahn von hier verkehrt stündlich der Regional Express Richtung Berlin mit den Haltestellen Birkengrund, Großbeeren, Teltow, Berlin-Lichterfelde Ost, Berlin Südkreuz, Berlin Potsdamer Platz, Berlin Hbf (tief), Berlin Spandau.
Ca. 10 Minuten mit dem Auto in 7km Entfernung liegt der Siethener See, eine beliebte Badestätte und Ausflugsziel.
Sonstiges:
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 030/ 7003 79 59 oder 0172 461 841 5.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.04.2016
Gültig bis: 2026-04-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43090103-05616
