4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Objektbeschreibung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² laut Teilungserklärung und teilt sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist von einem Kinderzimmer aus zu begehen.

Käuferprovision: 3,57 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In ruhiger Innenstadtlage, in direkter Nähe des „Loher Wäldchens“, befindet sich diese hübsche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und beliebten Mehrfamilienhauses.

Die Fußgängerzone Wilhelmstrasse mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten erreicht man in wenigen Gehminuten.

Sonstiges:
Heizung
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Wohngeld
Das Wohngeld beträgt laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan 470 € und beinhaltet z.B. die Heizkostenpauschale, die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten etc..

Bezug
Die Wohnung ist vermietet. Miete p.a. 4.800 €.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.05.2018
Gültig bis: 2028-05-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0255