2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 52 m²
18211 Ostseebad Nienhagen

7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- ca. 500 m bis zum Strand
- Wannenbad mit Tageslicht
- geräumiger Abstellraum
- schöner Balkon in Süd-West Ausrichtung mit freiem Blick ins Grüne
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Das Wohnhaus mit seinen acht Wohneinheiten wurde 1996 in Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche der hier zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt ca. 52,39 m². Es stehen 2 Zimmer, ein großzügiger Abstellraum, ein Wannenbad und der Balkon zur Verfügung. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer halboffen gestaltet. Der Balkon hat eine angenehme Größe und geht über Eck, so dass schon früh am Tag bis spät abends die Sonnenstrahlen genossen werden können. Das ca. 860 m² große Grundstück in ruhiger Ortslage ist eingefriedet und schön angelegt. Zur Hauseingangsseite wurden die Pkw-Stellplätze in den Vorgarten integriert. In diesem Bereich des Grundstückes finden Sie zudem den Abstellraum für Fahrräder. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.745,52 EUR.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Nettokaltmiete: 4.745,52 EUR

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18211 Ostseebad Nienhagen

Die Wohnanlage befindet sich in einem attraktiven und verkehrsberuhigten Wohnumfeld im wunderschönen Ostseebad Nienhagen.
Von der Haustür sind es nur ca. 500 Meter bis zum herrlichen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, zahlreiche Restaurants, ein Geldautomat sowie ein Fahrradverleih.
Von hier aus können Sie die reizvolle Landschaft mit Ihren Küstenwaldgebieten erkunden.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell nach Heiligendamm, Bad Doberan oder Warnemünde. Bis in die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 25 Minuten.