Haus zum Verkauf €222.431 115 m²
54533 Gransdorf, Bitburg-Prüm (Kreis)

Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime 4 bietet mit gut 115 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet!

Bein dem Projekt handelt es sich um einen Ausbaubungalow. Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: - KfW-Effizienzhaus 55 - -Planungs- und Architektenleistung - -Vermessungsleistung inkl. Statik - -Energieausweis, Bauantragsunterlagen - -Bodenplatte inkl. Bodengutachten - -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) - -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus - -Elektrische Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. - -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung - -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) - -Isolieraußenputz - -Haustechnikpaket - inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - -Ausbaupaket - alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl) Ihr Ansprechpartner: allkauf haus GmbH Reinhold Lauderbach Mobil 0174-9164123 E-Mail: reinhold.lauderbach@allkauf.de

Das Grundstück liegt in Gransdorf. Gransdorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und Erholung. Der Ort selbst ist von einem lebendigem Vereinsleben geprägt. Eingebettet in der wunderschönen Natur der Eifel ist dieser Ort ein Anziehungspunkt für jeden, der dem großen Trubel entkommen will und doch in geselliger Runde leben will.

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich: - Individuelle Raumgestaltung - niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55) - beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Ansprechpartner: allkauf haus GmbH Reinhold Lauderbach Mobil 0174-9164123 E-Mail: reinhold.lauderbach@allkauf.de Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.