Die 5-geschossige Wohnanlage, mit Hausgiebeln in Walmdachfigur, wird seit April 2016 aufwendig energetisch saniert, d. h. die Außenwände erhalten einen hochwertigen Vollwärmeschutz, alle Fenster sind isolierverglast. Darüber hinaus wird die gesamte Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen. Alle Maßnahmen zusammen sorgen dafür, dass der Energiebedarf des Gebäudes dauerhaft niedrig gehalten werden kann. Mit einer Dachaufstockung um ein weiteres Vollgeschoss, werden 17 neue Wohnungen geschaffen. Auf 9 Eingänge verteilen sich dann insgesamt 89 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer von 36 bis 115 m². Zu allen Erdgeschosswohnungen gehören eine Terrasse und ein eigener kleiner Gartenbereich. Die Wohnungen in den darüber liegenden Etagen haben jeweils Süd-Balkone. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller. Fahrradabstellflächen befinden vor dem Haus.
Kompakte 5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Süd-Balkon, Garten, modernisiertem Tageslichtbad mit Wanne und eigenem Keller. Nach Absprache wird in den Wohnräumen und dem Flur Echtholzparkett sowie in der Küche ein moderner Fliesenboden verlegt. Der angegebene Mietpreis würde die Maßnahme bereits berücksichtigen. Auf Grund der energetischen Sanierungsmaßnahmen, kann der neue Energieausweis erst nach Abschluss der Arbeiten erstellt werden. Bei der Besichtigung können Sie Einsicht in den vorläufigen Energieausweis nehmen.
Die Oberstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und den besten Wohnlagen in Mainz. Entdecken Sie Ihre neue Nachbarschaft bequem zu Fuß: Gleich um die Ecke gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants und eine Postfiliale. Die Uniklinik Mainz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sehr gut. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle „An der Philippschanze“, die Sie zum Beispiel in kürzester Zeit in die City bringen kann oder schnell zum Hauptbahnhof. Der nahe Verkehrsanschluss an die Bundesstraße 40 und die Autobahnen 60 und 63, die kurzen Laufwege bis in die City und ein gut ausgebautes Radwegenetz sind weitere wichtige Standortvorteile.
- Ausstattung: Abstellraum, Badewanne, Tageslichtbad, WG-Geeignet, Breitband-Kabelnetz, modernisiert Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.