Haus zum Verkauf €365.000 150 m²
56858 Mittelstrimmig, Mittelstrimmig

Die Architektur des modernen Energiespar-Hauses ist geprägt von einem überdachten Hauseingangsbereich, der sich fließend fortsetzt und mit einem Carport zu einem Gestaltungselement verschmilzt. An der Gartenseite des Hauses befindet sich ein 3. Giebel, der durch 4 bodentiefe Fenster viel Licht in das Gebäude bringt. Eine Teilholzverkleidung der Fassade stellt ein weiteres modernes Designelement dar. Das Highlight im Erdgeschoss ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum vorgesehen, der über einen direkten Zugang zur Diele verfügt. So können die Einkäufe auf kurzem Weg direkt verstaut werden. Neben der Diele wird die Etage durch einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Duschbad komplettiert. Im Dachgeschoss ist Platz für zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der Flurbereich des Dachgeschosses ist galerieartig gestaltet. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut. Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, Kniestock 75 cm, 3. Giebel an der Rückseite, Hauseingang fließend bis zum Carport hin überdacht Dachform: Satteldach

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Das vollerschlossene großzügige Baugrundstück (ca. 1423 m²) befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des Hunsrückortes Mittelstrimmig. Bei Bebauung ist der Wasseranschluss von der Straße ins Grundstück zu verlegen. Die Stromversorgung erfolgt in diesem Wohngebiet über Dachständer. Das ebenerdige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die ca. 410 Einwohner zählende Ortsgemeinde Mittelstrimmig liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Zell an. Das Moselstädtchen Zell mit vielen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt ca. 12 km entfernt. Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort liegt zusammen mit dem Nachbarort Altstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück. Das Leben in Mittelstrimmig ist wie in anderen Dörfern u.a. geprägt von den Ortsvereinen. Der Heimat- und Verkehrsverein, der Musikverein, die Möhnengemeinschaft sowie der Karnevalsverein und der SV Strimmig bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Der Layensteig Strimmiger-Berg rund um die Ortschaften Altstrimmig, Mittelstrimmig und Liesenich ist ein abwechslungsreicher Wanderweg mit interessanten Herausforderungen. Romantische Wege und verschlungene Pfade entlang naturbelassenen Bachtälern und grandiose Aussichten in Hunsrück, Eifel und zu den Rheinhöhen bringen dem Wanderer Ruhe und Erholung.