Haus zum Verkauf €365.000 150 m²
56858 Mittelstrimmig, Mittelstrimmig

Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur zeichnet sich durch einen überdachten Eingangsbereich aus, der fließend zum Carport hin verläuft. Die Gartenseite des Hauses ist mit Luftbalken gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von bodentiefen Eckfenstern und einer großen Hebe-/Schiebetür zum Garten. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden. Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Carport und Eingang überdacht, Eckfenster, Fassade mit Teil-Sandsteinverkleidung, Terrasse mit Luftbalken Dachform: Flachdach Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Das vollerschlossene großzügige Baugrundstück (ca. 1423 m²) befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des Hunsrückortes Mittelstrimmig. Bei Bebauung ist der Wasseranschluss von der Straße ins Grundstück zu verlegen. Die Stromversorgung erfolgt in diesem Wohngebiet über Dachständer. Das ebenerdige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die ca. 410 Einwohner zählende Ortsgemeinde Mittelstrimmig liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Zell an. Das Moselstädtchen Zell mit vielen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt ca. 12 km entfernt. Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort liegt zusammen mit dem Nachbarort Altstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück. Das Leben in Mittelstrimmig ist wie in anderen Dörfern u.a. geprägt von den Ortsvereinen. Der Heimat- und Verkehrsverein, der Musikverein, die Möhnengemeinschaft sowie der Karnevalsverein und der SV Strimmig bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Der Layensteig Strimmiger-Berg rund um die Ortschaften Altstrimmig, Mittelstrimmig und Liesenich ist ein abwechslungsreicher Wanderweg mit interessanten Herausforderungen. Romantische Wege und verschlungene Pfade entlang naturbelassenen Bachtälern und grandiose Aussichten in Hunsrück, Eifel und zu den Rheinhöhen bringen dem Wanderer Ruhe und Erholung.