3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
54666 Rheinland-Pfalz - Irrel

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung, der separate Kellerraum sowie der Waschraum lassen sich durch einen Personenaufzug bequem und komfortabel erreichen. Die 88 m² große Obergeschosswohnung verfügt über viel Platz und begeistert durch die lichtdurchlässigen Räume. Die Räume sind durch einen Flur alle zu erreichen. Ein großzügiges Zimmer befindet sich links gegenüber dem Haupteingang. Dieses kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Links vom Haupteingang aus findet man das Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und der Toilette. Auch das Gäste-WC liegt direkt nebenan. Das Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich. Dieser befindet sich rechts den Flur entlang. Hier sorgt ein offener großzügiger Raum mit moderner Architektur für ein freundliches, warmes und gemütliches Ambiente. Eine hochwertige Küche sowie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer sind hier direkt miteinander verbunden. Direkt vom Wohnbereich auf der Hauptsonnenseite geht es auf den Balkon. Auch hier ist genug Platz für Sitzmöglichkeiten, um die Aussicht zu genießen. Neben der Küchenzeile befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum der Abstellmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer ist direkt durch den Wohnbereich zu erreichen. Dieses Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Das Zimmer kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum, der sich in einem anderen Stockwerk befindet und jeweils einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner hat. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein separater abschließbarer Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus.

Kaltmiete: 790 € und 30 € Stellplatz
Beziehbar: Ab 01.03.2021 (früher nach Absprache möglich)
Objektart: Obergeschosswohnung (2. OG)
Baujahr: 2009
Wohnfläche: 88 m²
Nebenkosten: 170 € (als Vorauszahlung, Abrechnung nach Verbrauch)
Zimmer: 3 Zimmer
Kaution: 2 Kaltmieten
Zustand: Neuwertig
Stellplätze: Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus
Sonstiges: 3 ZKB, Personenaufzug, 2 Balkone, zusätzlicher
Kellerraum, Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC
separater Waschraum
Haustiere sind nicht erlaubt
Energie/Versorgung
Energieausweistyp: Verbraucherausweis
Baujahr 2009
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf 27,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit: Gültig vom 09.02.2018 bis 09.02.2028
Energie/Versorgung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe