3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

3 Zimmer Wohnung, in Metzingen.
Lage: Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss( hochparterre) eines gepflegten 8-Familienhauses in familienfreundlicher und sehr ruhiger Stadtrandlage im Gebiet "Sannental". Die Wohnräume sind dort inmitten eines grünen Umfelds gelegen und sonnengünstig nach Westen ausgerichtet.Ein Spielplatz, die Bushaltestelle, ein Kindergarten und ein Einkaufszentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Metzingen bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindung über die B 312 nach Reutlingen und Stuttgart.
BESCHREIBUNG:
Die bis auf vier Stufen barrierefreie Zugänge Eck Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand und ist mit zeitgemäßen Korkböden und Raufasertapeten in den Wohn- und Schlafräumen, sowie mit den grauen Fliesen im Flur und der Küche ausgestattet. Das kleine Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC sowie die Holz- Doppelfenster entsprechen noch dem Baujahr. Das Dach wurde 2014 erneuert und die Außenfassade 2016 gestriche. Die Räume werden über Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer in der Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen West-Balkon im Wohnzimmer und einen Nord-Balkon an der Küche.
WOHNUNGAUFTEILUNG
Wohnzimmer ca 19,38 m
Küche ca 6,85 m
Kinderzimmer ca 10,98 m
Flur ca 6,97 m
Tageslichtbad ca 3,05 m
Separates WC ca 1,54 m
Schlafzimmer ca 14,56 m
Nordbalkon 50% ca 1,35 m
Westbalkon 50 % ca 2,70 m
Ein eigener Kellerraum im UG
Ein Bühnenraumabteil in DG
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Trockenraum im Spitzboden


Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft.