Haus zum Verkauf €630.000 200 m²
01445 Radebeul, Meißen (Kreis)

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise nach isorast-System auf einem Vollkeller errichtet. Aufgrund der leichten Hanglage bietet das Untergeschoss einen zweiten, ebenerdigen Zugang zum Haus. Hier findet sich ein erstes Zimmer, mit normalem Fenster, ein Gäste-WC, der Heizraum sowie eine gut zu befahrende Garage mit Hauszugang. Die Öl-Zentralheizung erhielt 2018 einen neuen Brenner. Die Öl-Tanks fassen etwa 4.500 Liter. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss liegt Parkett. Hier bietet ein Kamin die Möglichkeit für romatische Abende am Feuer. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Bad. Dieses verfügt derzeit über eine Dusche, WC, Bidet und einen großen Waschtisch. Der Einbau einer Badewanne ist möglich. Das Dachgeschoss besitzt 3 Zimmer, Bad und einen Abstellraum. Das Zimmer mit dem Balkon bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzutrennen, da es sehr groß ist. Weiterhin könnte im Dachgeschoss auch eine separate Wohnung eingerichtet werden, da das kleinste Zimmer schon über Küchenanschlüsse verfügt. Im hinteren Grundstücksteil steht ein Bungalow. Das Alter (Baujahr 1976) sieht man ihm nicht an, da er saniert wurde. Er ist genauso gepflegt, wie das Einfamilienhaus. Hier finden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Küchenbereich, ein Bad und eine große Terrasse. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Bungalow eignet sich als Gästehaus, zum Arbeiten oder für ein Hobby. Er ist auch in der kalten Jahreszeit nutzbar, da er an die Zentralheizung des Einfamilienhauses angeschlossen ist. Neben dem Haus steht eine weitere Garage zur Verfügung. Die Besonderheit ist hier die lichte Höhe von etwa 2,50 m, welche auch höheren Fahrzeugen Platz bietet. Sowohl Haus, wie auch das gesamte Grundstück zeigen die beständige Pflege.

Untergeschoss: 1 Zimmer, Gäste-WC, Heizraum, Flur, Garage Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad (Dusche, WC, Bidet), Windfang Dachgeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Bad (Dusche, Wanne, WC), Balkon Spitzdach: nicht ausgebaut

Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße im Radebeuler Nordwesten. Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern, Gärten und Wald geprägt. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn ist in etwa 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zum Dresdner Norden und zum nächsten Autobahnanschluss etwa 15 Minuten.

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.