2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500 67 m²
41468 Neuss (Grimlinghausen)

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Sonnenbalkon
+ Passender Schlafraum mit Zutritt zum zweiten Balkon
+ Separate Küche, die neu verfliest wurde
+ Komplett neu konzipiertes Tageslichtbad mit neuen Leitungssystemen, modernen Sanitärobjekten, Handtuchtrocknerheizung, Warmwasserbereitung mit Temperaturvorwahl, etc.

+ Lichtdurchflutete, fachgerecht renovierte Räume
+ Moderne und neuverlegte Oberböden
+ Alle Fenster mit Außenrolläden
+ Weiß lackierte Zimmertüren

+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
+ Waschkeller mit eignen Stromanschlüssen
+ Seperater Trockenraum
+ Fahrradabstellplatz

+ Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen über die Hausverwaltung

Sie suchen eine wertgeprüfte Kapitalanlage in Neuss, Alt-Grimlinghausen ... mit idealer Aufteilung des Grundrisses und nur 100 Meter von den Rheinauen entfernt?

Wir bieten Ihnen ein durchdachtes Domizil mit idealer Raumaufteilung in kleinem Hause...!!

Diese wunderschöne Wohnung wurde soeben vollständig und aufwändig kernsaniert...!!

Hier finden Sie eine absolut durchdacht geschnittene, großzügige Zwei-Raum-Wohnung, bestehend aus: Wohn-/Essbereich, passendem Schlafraum, separater Küche, Diele mit Einbauschrank, Tageslichtbad (Wanne/Dusche) sowie zwei Sonnenbalkonen!

Ein Bezug Ihres neuen Zuhauses kann alsbald erfolgen! Im Falle des Erwerbs als Kapitalanlage sind wir Ihnen gern bei Suche und Auswahl des neuen Mieters behilflich!

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein reservierter PKW-Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann (KP € 9.000,-).

Der Waschkeller verfügt über eigene Waschmaschinen-/Trocknerplätze mit abschließbaren Stromversorgungen!

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung dieser Immobilie in keinem Fall ersetzen kann!

Fragen zum Objekt und/oder Abstimmung eines Besichtigungstermins können nur unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse Berücksichtigung finden - Sie können uns gern Ihre Wünsche vorab mitteilen!

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen.

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10:00 und 20:00 Uhr um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf!

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

41468 Neuss (Grimlinghausen)

Nur einen Steinwurf vom idyllischen Rheinufer entfernt, befindet sich diese Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil von Neuss-Alt-Grimlinghausen...!!

Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragende Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City!

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!