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4-Zimmer Wohnung zu vermieten, 14193 Berlin / Grunewald, Warmbrunner Straße 4 | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zu vermieten 2.500 146 m²
14193 Berlin / Grunewald, Warmbrunner Straße 4


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7.500,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Tagesbelichtetes Masterbad mit Wanne und Dusche
Tagesbelichtetes Duschbad
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe ca. 2,86 Meter
Doppelkastenfenster
Eigener Garten mit ca. 100 m²
Keller
Fahrradabstellraum

Die attraktive Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer alten Fachwerk-Mehrfamilienvilla. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 147 Quadratmeter über 4 Zimmer. Diese eignen sich hervorragend für eine Familie oder für die perfekte Kombination, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren.

Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der in einen großzügigen Flur führt, von dem aus die meisten Räume zu erschließen sind. Ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem en Suite Bade, ein Durchgangszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 100 Quadratmeter großen eigenen Garten, ein weiteres Schlafzimmer und eine großzügige Küche, die genügend Platz für einen Essbereich hat stehen zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Bei der Sanierung der Immobilie wurde besonders Wert auf die Erhaltung des typischen Altbaucharmes gelegt und dieser mit modernen Ausstattungselementen ergänzt. So finden sich noch heute die originalen Fenster, Türen und Beschläge in der Wohnung. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Die Kosten für die Therme sind Verbrauchsabhängig von der Wohnung, sodass diese Kosten in den Nebenkosten nicht enthalten sind.


Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Warmbrunner Straße 4
14193 Berlin / Grunewald

Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus.

Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der Grünen Lunge Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch chillen.

Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken.


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