4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.900 97 m²
54329 Konz

3.48 % inkl. MwSt.

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 3

Ölzentralheizung
doppelverglaste Fenster
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
hochwertige Bodenbeläge
Balkon mit herrlichem Blick und elektrischer Markise
Kellerraum

In der Stauffenbergstraße in Konz Bernendsborn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schön geschnittene 4 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß. Auf 97 m² verteilen sich das schöne, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in unberührte Natur, die gemütliche Küche, 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und bedarf keinerlei weiterer Maßnahmen. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt.

1)Neuverlegung sämtlicher Böden im gesamten Wohnbereich
2)Komplettsanierung Tageslichtbad
3)Einbau neuer Fenster
4)Tapezieren und Streichen
5) Austausch Elektroschaltermaterial

Dementsprechend befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Auch am Haus wurden folgende Arbeiten ausgeführt.

1)Einbau komplett neuer Heizungsanlage in 2020
2)Einbau neuer Fenster in 2011
3)Fassadenanstrich in 2020

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus gelegen.

Wer bis März nächsten Jahres eine Immobilie erwirbt kommt noch in den Genuss des verlängerten Baukindergeldes, ein durchaus wichtiger Punkt der einfach und unbürokratisch zu beantragen ist.

- 12.000 Euro Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200 Euro)
- Für den Bau oder Kauf der eigenen 4 Wände
- Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende
- Mit einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000 Euro bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind
- Nach Ihrem Einzug einfach online beantragen

Zusätzlich hat der Käufer die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen der KfW Bank in Höhe von 100.000,00 Euro zu beantragen und kommt bei Nutzung des Büros noch in den Genuss weiterer, steuerlicher Vorteile.

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
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Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

54329 Konz

Dieses wunderschöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in Konz, im schönen Stadtteil Berendsborn. Bis nach Trier sind es ca. 8 Km, zur Luxemburger Grenze ca. 7 km und nach Saarburg 10 Km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Für Luxemburg-Pendler ist der Standort besonders interessant, Kirchberg erreicht man in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum ebenfalls.
Konz ist in sich völlig autark und bietet seinen Bewohnern von A Z alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag.