Haus zu vermieten €900 400 m²
21039 Hamburg (Neuengamme)

1800 €

Baujahr: 1895
frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Wir vermieten unser schönes Reihenendhaus in Neuengamme( Wir wohnen selbst auch in diesem Haus)
Das Haus verfügt über 4 kleine Zimmer, siehe Grundriss.Aufgrund der Raumaufteilung wäre ein Einzug mit maximal 3 Personen möglich, da in den oberen Räumen ein Durchgangszimmer ist (ausführliches gerne am Telefon).Umbauten in Eigenregie nach Absprache möglich.
Tiere sind nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten ist Wasser bereits enthalten, hinzu kommen ca. 90 Euro Heizung und Strom.
Energieausweis liegt vor.
Bitte nur Anfragen mit festem Einkommen und unbefristetem Arbeitsverhältnis.
Keine Vermietung als WG möglich, kein Gewerbe möglich .
Besichtigung nur nach ausführlichem Telefonat möglich da wir aufgrund der Coronasituation und auch aufgrund der Tatsache das die Wohnung noch bewohnt ist unnötige Besichtigung vermieden wollen und müssen!!Aus Erfahrung erledigen sich schon 90% der Besichtigungen telefonisch.

Unten: Gäste WC , saniert 2016
Küche: gepflegte ätere Einbauküche mit Elektrogeräten(Spülmaschiene und Kühlschrank sowie Herd/Backofen
Wohn-Esszimmer mit der Möglichkeit noch einen Ofen anzuschließen
Flur und Abstellkammer unter der Treppe.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC, alles gepflegt.
Oben: Abstellkammer mit Therme( Therme konmplett neu saniert 2020)
Duschbad(saniert 2016)
2 Schlafzimmer(Durchgagszimmer)
Bodenbeläge: Laminat/PVC
li. sowie re. Dachschrägen im gesamten 1 geschoß
Unten: alles Fenster/ Haustüren aus Kunststoff und isolierverglast.
Oben teilweise noch Holz Veluxfenster im guten Zusatnd auch Isolierverglast.
Das Haus wurde 2013 komplett Wärmegedämmt.
Zu den Nebengebäuden: 1 Nebengebäude welches als Keller dient( 3 Räume und 1 Dachboden ca. 40 m2)
1 Schuppen für Gartengeräte
optional kann eine große Garage( Platz für 1 Auto und ein Motorrad) für 40 Euro daszu gemietet werden.
Garten sowie Terasse im gepflegten Zustand.
2 KFZ Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Zeit noch bewohnt , daher keine Fotos von Innen außer dem Gäste WC
Am Haus befindet sich ein 1.5 Hektar Koppel mit Stallgebäude, Pferdehaltung/Schafshaltung möglich, Preis hierfür VB.
Aufgrund der enormen Nachfrage kann es immer mal einen Moment dauern bis ich zurück rufen.

Anzahl Terrassen: 1

21039 Hamburg (Neuengamme)

Das Haus befindet sich ca 3 Gehminuten von der Bushaltestelle(3 Busse in jede Richtung alle 20 min).
Einkaufsmöglichkeiten(Edeka, Budni, Aldi, Ärzte ect ) in 3 Autominuten erreicht.
Autobanh A25 in 2 Minuten mit Auto erreicht.
Kindergärten, Schulen teilweise Fußläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich 300 Meter von der Straße entfernt, mitten im grünen, unverbauter Blick in alle Richtungen, ideal für Tier und Naturliebhaber, hier ist vieles möglich.