Wohnung zum Verkauf €14.000 58 m²
Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden.
Infolge des Instandhaltungs- / Renovierungsrückstaus, den Müllablagerungen im Dachgeschoss, der Tierhaltung (Katzen), .... befanden sich die baulichen Anlagen am WST in einem eingeschränkt nutzbaren Zustand. Baumängel und Bauschäden waren allseitig vordergründig augenscheinlich. Insgesamt herrschte ein starker Renovierungs- und Instandhaltungsrückstau. Bis auf den Garten befanden sich die Außenanlagen am WST gleichfalls in einem vernachlässigten Zustand.
Wertrelevante Baumängel / Bauschäden konnten beim Ortstermin festgestellt werden:
• Renovierungs- und Instandhaltungsrückstau
• Müllablagerungen im gesamten Dachge-schoss
• Versottete Esse
• Keine zeitgemäße Raumaufteilung, Belichtung, TGA, Wohnfläche, ...
• Aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk in-folge mangelhafter Bauwerksabdichtung
• Loser und fehlender Innen- und Außenputz
• Schimmelschäden
• Unterschiedliches Fußbodenniveau
• Immissionen infolge intensiver Katzenhaltung
Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.
Finanzierung:
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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).
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Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:
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- unsere Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
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Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.
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18236 Kröpelin
