4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.056.000 113 m²
82008 Unterhaching

Geschoss: Erdgeschoss

Das Objekt
Auf einem schön gelegenen und ruhigen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss. Obergeschoss, Dachgeschoss und Tiefgarage errichtet.

Durchdachte Wohnungs-Grundrisse, bei denen Wert auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich gelegt wird, kombiniert mit praktischen Raumaufteilungen wie z.B. einem eigenen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, eine Garderobennische bzw. ein großzügiger Eingangsbereich. Jeder Raum wurde vom Architekten hinsichtlich einer angenehmen Wohnatmosphäre, sowie ausreichend Stellfläche durchdacht.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt im Frühjahr/Sommer 2022.

Wohnung Nr. W1
Die ansprechende 4-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne große Südterrasse mit anschließendem Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und das Wohnzimmer mit knapp 45 m² Wohnfläche bildet einen attraktiven Wohnmittelpunkt. Ein großzügiger Flur bzw. Eingangsbereich verbindet die weiteren Räume, die jeweils für sich einen guten durchdachten Schnitt aufweisen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum runden die Attraktivität der ca. 114 m² großen Wohnung ab.

Der Bauträger
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird von einem soliden mittelständischen Familienbetrieb errichtet. Seit der Gründung 1993 bis heute konnte es ca. 700 Häuser zuverlässig realisieren. Der Bauträger setzt auf hohe Qualitätsstandards, die Bauausführung erfolgt in Ziegelbauweise. Dabei legt er großen Wert auf regional ansässige und erfahrene Handwerker.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Wohnungsnr.: W1, Stadtrandlage

82008 Unterhaching

Lage - Unterhaching
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 23.000 Einwohner bietet Un-terhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium - Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile die den Einwoh-nern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.

Das Naherholungsgebiet Perlacher Forst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu einem Waldspaziergang oder eine Radltour mit Einkehrschwung in die Kugleralm ein. Auf der ehemaligen Flugzeuglandebahn im Landschaftspark Hachinger Tal kann man Inline-Skaten, Drachensteigen lassen, Board-Kiten, Schlittenfahren oder einfach bei einem Spaziergang Vögel beobachten. Im Sommer ist das Freibad die Attraktion für Groß und Klein.

Im nahen Umfeld befindet sich ein reichliches Angebot qualifizierter Arbeitsplätze. Als Beispiel
seien genannt Develey, Wrigley Deutschland oder Infineon im benachbarten Neubiberg.

Lage - Mehrfamilienhaus
Das kleine Mehrfamilienhaus wir im beliebten westlichen Wohnviertel von Unterhaching Richtung Wald er-richtet. Absolut ruhig und umgeben von großen grünen Gärten liegt es idyllisch in einer kleinen verkehrsbe-ruhigten Straße. Kurze Wege zum Perlacher Forst und ins Ortszentrum von Unterhaching zeichnen die Lage zusätzlich aus.