2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Die helle und gut geschnittene Wohnung ist im Erdgeschoss der Anlage belegen. Die Wohnfäche von ca. 61 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, offene Küche, Bad und den Wohnungsflur.

Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen, eine Renovierung sollte eingepant werden. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, das Bad ist hell gefließt. Im Wohnungsflur gibt es eine (ehemals) feuchte Stelle an einer Wand zum Nachbarhaus.

Gem. Auskunft der Hausverwaltung hat ein Sachverständiger sich die Stelle angesehen und es ist in der Wand keine Feuchtigkeit festgestellt worden.

Die Wohnung wird frei geliefert. Weitere Infos gerne bei ernsthaften Kaufinteresse. Der Kaufpreis ist wie angegeben gefordert und die notwendigen Renovierungskosten bereits einkalkuliert.

Ausstattung:
+ 2 Zimmer
+ ca. 61 m²
+ Zentralheizung
+ ansprechender Grundriss

Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Energieverbrauch Wärme : 173,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse : F
Energieausweis gültig bis : 18.03.2028

Weitere Angaben:
Objektzustand: nach Vereinbarung

Lagebeschreibung:
In südlicher Lage der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg ist die Wohnanlage belegen. Die Wolfenbütter Straße prägen mehrgeschossige und überwiegend gepflegte Wohnhäuser.

Sudenburg verfügt über eine großstadttypische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-03-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AD285_02

Anbieter-Objekt-ID: AD285_02