3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses, direkt hinter der Firma Bosch.
Die Immobilie ist sehr vorteilhaft geschnitten und lichtdurchflutet.
Besondere Highlights sind eine Einzelgarage direkt vor Ihrer Haustür und ein großer überdachter
Süd-Balkon mit Zugang zum Garten. Hier genießen Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht!
Kapitalanleger wissen den WG-geeigneten Grundriss sicher zu schätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Südstadt von Giengen, direkt hinter der Firma Bosch.
Giengen besitzt eine hervorragende Infrastruktur und eine kurze Anbindung an das Autobahnnetz (A7/A8) zwischen Würzburg und Ulm sowie an die Bundesstraßen B 19 und B 492.
Sonstiges:
* zur Zeit vermietet für monatlich 540,-- EUR zzgl. NK
* das Haus wurde 2010 saniert und mit einem Vollwärmeschutz
versehen
* Sondernutzungsrecht am Garten direkt vor dem Balkon
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.06.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 796453
