Haus zum Verkauf €205.000 116 m²
66484 Kleinsteinhausen, Südwestpfalz (Kreis)
bisheriger Preis €199.000

Dieser massiv gebaute Bungalow steht leicht erhöht in absolut ruhiger Ortsrandlage mit Blick über die kleine Ortsgemeinde Kleinsteinhausen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Bei Bedarf könnte d. UG/Keller als Einliegerwohnung mit sep. Zugang umgebaut werden. (ca. 70-80 m²) Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand u. könnte nach erfolgter Renovierung (Bodenbeläge, Tapezieren, Badrenovierung bezogen werden.Alle Gewerke sind funktionsfähig, jedoch in zeitl. Hinsicht nicht mehr auf dem heutigen Stand. Ein direkter Reparaturstau besteht aber nicht. Der gesamte Wohnbereich befindet sich im EG mit 3 Zimmer+Essraum, gr. Diele, Küche (EBK incl.) Bad u. G-WC (ca. 105 m²). Der Wintergarten (ca. 11 m²) ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen u. bietet einen schönen Ausblick über einen kl. Teich u. das sehr grosse ebenerdige Gartengrundstück (insges. 1.577 m²) Dieses Grundstück schliesst an ein z.Zt. geplantes Neubaugebiet an und ist somit als Bauerwartungsland zu bezeichnen. (Grundstückswert ca. 80,- € je m² = 126.000,- €) Die zur Immobilie gehörige Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Der Kellerraum wird z.Zt. als Werkstatt, Hobbyraum etc. genutzt. Die Ölzentralheizung ist Bj. 1991 aber voll funktionsfähig u. wurde jährl.gewartet u. überprüft. Energieausweis ist angefordert. Sämtl. Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum u. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kleinsteinhausen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 800 Einwohnern im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land.