4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
88131 Bayern - Lindau

Objektbeschreibung:
Die abgebildeten Bilder sind von der leeren Nachbarwohnung, deren Größe und Schnitt gleich ist.

Diese Wohnung hat Charme und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung.

Sie befindet sich in der zweiten Etage eines älteren Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Dieser führt zunächst in den geräumigen Flurbereich mit Zugang zu mehreren Räumen.
Gleich rechts befindet sich ein Zimmer mit Gasofen. Dieses hat eine Durchgangstüre zum nächsten Zimmer. Gleich daneben finden Sie einen weiteren Raum. Diese 2 Zimmer könnten als Schlafräume genutzt werden.
Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie die Küche, die mit einfachen Einbauten und Herd ausgestattet ist, sowie das Badezimmer und zwei Räume, die nordausgerichtet sind, vor. Diese könnten Ess- bzw. Wohnzimmer werden. Für dies und jenes steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Für ein Auto besteht Parkmöglichkeit im Hof.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per E-Mail mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ausstattung:
Die Böden der Wohnräume sind durchwegs mit altem Parkett belegt. Die Küche hat einen alten Fliesenboden.
Bei den Fenstern handelt es sich um einfache Holzfenster.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels 3 Gaseinzelöfen. Für die Versorgung mit Gas für die Heizung ist der Mieter selbst zuständig.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Lindau (Bodensee) ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.

Höhe: 401 m ü. NHN
Einwohner: 25.249 (31. Dez. 2016)

Postleitzahl: 88131
Vorwahl: 08382
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Stadtverwaltung:
Bregenzer Straße 6–12 (Reutin), 88131 Lindau (Bodensee)
Webpräsenz: www.lindau.de

Lindau liegt an der A 96 und den Bundesstraßen 12 und 31, welche nördlich des Stadtgebiets in die Bundesstraße 308 übergeht.
Lindau ist der Endpunkt der von München über Kempten kommenden Allgäubahn.
Das Stadtgebiet wird durch den Stadtbus Lindau erschlossen. Die vier Stadtbuslinien bedienen nahezu alle Ortsteile im 30-Minuten-Takt; ein zentraler Umsteigepunkt (ZUP) befindet sich im Ortsteil Aeschach.
Regionalverkehr wird unter anderem durch die Regionalbus Augsburg (RBA) in Richtung Allgäu sowie in Kooperation mit anderen Verkehrsunternehmen nach Bregenz, nach Wangen im Allgäu und nach Friedrichshafen realisiert.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 265.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielathamarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielathamarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2024-11-23
Baujahr: 1915
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 426-119495