Haus zum Verkauf €476.990 171 m²
Dieses Zweifamilienhaus hat separate Etagenwohnungen. Die Erdgeschoßwohnung ist 80 m² groß und verfügt über einen 33 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Bar mit Badewanne und separater superflacher Dusche. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein 33 m² großer Wohn/Ess/Kochbereich und das Bad mit Badewanne und superflacher separater Dusche. Die Räume sind lichtdurchflutet durch große Fensterelemente.
- massive Innenwände im Erdgeschoss - doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss - Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant - umfangreiche Elektroausstattung - Vorbereitung für Photovoltaik - Smarthomepaket der Firma Somfy - hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour - Bodenfliesen in Bad, WC, Diele - Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung) - Materialpreis der Fliesen 55 €/m² - Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab) - 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung - Wangentreppe aus Massivholz - Bodeneinschubtreppe - Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel - BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen durch den TÜV Nord - mit Keller erhältlich - mit weiteren Energietechniken erhältlich - auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus) Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.
Das Grundstück befindet sich in stadtnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur (S-Bahn, Bus, Autobahn, Kindergarten, Schule und Einkaufsmärkte).
Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Rufnummer 0351 31 23 825 oder per E-Mail: kudell@fibav.de In einem persönlichen Gespräch erörtern wir gemeinsam die branchenüblichen Baunebenkosten, wie sich diese im Detail zusammensetzen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung. Noch mehr Vorteile mit uns zu bauen: - Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas) - Erdarbeiten, Thermobodenplatte - Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit) - Grundrisse aller Haustypen sind variabel - detaillierte Baubeschreibung - Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten - Festpreisgarantie - Garantierter Baubeginn und Bauzeit - Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses - Gesamte Planungsleistung - Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag - Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe
