Haus zum Verkauf €379.900 132 m²
Erdgeschoss 67,73 m2 Dachgeschoss 64,64 m2 Nettogrundfläche 132,37 m2 Dach 38° Satteldach Kniestock 100 cm RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Der Grundstückspreis ist bereits inkludiert! Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive Bodenplatte und aller Architektenleistungen) EINZUGSFERTIG bedeutet für Sie: die Bodenbeläge und Wände sind komplett fertig - Sie tragen nur noch die Möbel rein! Enthalten: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB - KfW 55 Effizienzhaus (auf KfW40-40+ erweiterbar) - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe Im Preis sind nicht enthalten: - Garagen und Stellplätze - Erwerbskosten und Baunebenkosten
Wohnen im malerischen Sauertal: Ralingen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Ralingen liegt zwischen Trier und Bitburg an der Sauer unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Auf der gegenüberliegenden Seite der Sauer liegt die luxemburgische Gemeinde Rosport. Ralingen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Irrel. Das Grundstück ist voll erschlossen und auf Wunsch variabel zu gestalten: Verkleinerung oder auch Vergrößerung möglich! Bebauung nach § 34 BauBG
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wunderbar, dann lassen Sie uns mit der Planung Ihres Wohntraumes beginnen. Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden. Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem für Sie passenden Grundstück mit unserem kostenlosen Grundstücksservice. Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere OKAL-Häuser? Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich. OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich Musterhausstraße 127 Als ihre persönliche Hausberaterin freue mich über Ihren Anruf Cornelia Fuchs 0176 32 62 73 99 cornelia.fuchs@okal.de OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim. Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 90.000 gebauten Häusern - TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung
