Haus zum Verkauf €219.566 152 m²
55490 Mengerschied, Rhein-Hunsrück-Kreis

Life 8 Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 8. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 8 mit über 150 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie. Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen. Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.

Im Angebotspreis enthalten ist das Haus zusammen mit dem Baugrundstück zzgl. Baunebenkosten (Steuer, Notar, Erdarbeiten und Hausanschlussgebühren) Inklusive: komplette Architektenleistung inkl. Bauantragsunterlagen freie Hausgestaltungsoptionen (ohne Aufpreis) Bodenplatte inkl. Abdichtung (Keller gegen Mehrpreis) Hausvariante mit Klima-Plus-Wand (Wlg. = 0,032 W / m² K) Ausführung in Kingsize (2,75m Deckenhöhe) Putzfassade (Isolier-Struktur-Putz eingefärbt) Dacheindeckung mit witterungsbeständigen Dachsteinen Dachrinne und Fallrohre in Titanzink einbruchhemmende Hauseingangstür mit Glasseitenelement Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach Verglasung elektrische Rollläden im ges. Haus Buderus Heizanlage inkl. Warmwassersolaranlage kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dämm- und Beplankungspaket umfangreiches Elektropaket komplettes Rohrleitungspaket edle Massivholztreppe in verschiedenen Ausführungen sämtliche, hier im Grundriss dargestellten Sanitärobjekte Wohnraumtüren mit Edelstahl-Drückergarnitur, Fensterbänke, Bodenbeläge und Fliesen in herausragender Qualität und großer Auswahl Markenküche mit Kochinsel und Bora-System (Mielegeräte)

Das Haus entsteht auf einem sehr schönen und sonnigen Baugrundstück im Wohngebiet von Mengerschies. Der betreffende Bauplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da ! Ihr Verkaufsberater bei allkauf Thomas Holler Erlenweg 6 55471 Wüschheim Tel.: (06761) 91 57 54 Mobil: 0160 91 65 77 99 Mail: thomas.holler@allkauf.de

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !