Haus zum Verkauf €284.988 237 m²
Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann beispielsweise auch untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 5 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: -KfW-Effizienzhaus 55 -Planungs- und Architektenleistung -Vermessungsleistung inkl. Statik -Energieausweis, Bauantragsunterlagen -Bodenplatte inkl. Bodengutachten -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus -Elektrische Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) -Isolieraußenputz -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen Heizungsanlage Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl) Fliesen Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl) Tapeten Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher - viele Werkzeuge für den Ausbau - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook u.v.m. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 06746/8029915 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de https://www.allkauf-ausbauhaus.de/sabine-lauderbach/
Der Preis des voll erschlossenen Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten. Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten. Von Bruch sind es ca. 10 Kilometer nach Wittlich. Dort steht die entsprechende Infrastruktur (Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Bruch sehr gut durch die A 1 und A 60 bzw. 48 angebunden. Nach Trier sind es ca. 45 Kilometer.
