2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €467.300 64 m²
Lokstedter Steindamm 63, 22529 Hamburg-Lokstedt, Hamburg

LOKSTEDT lockt DICH! + 17 Eigentumswohnungen auf 4 Etagen + Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen + Wohnfläche zwischen ca. 60 m² - ca. 159 m² + Energiestandard KfW 55-Effizienzhaus + Aufzug im Treppenhaus von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss + Barrierefreies Wohnen im Neubau-Ensemble möglich + Kleine Spielfläche mit Sitzgelegenheit sorgen für familiären Charakter des Ensembles + Video-Beratung: alle Informationen auch kontaktlos per Videokonferenz + Provisionsfrei direkt vom Bauträger LOKSTEDT lockt Dich! Wirklich!

+ Energiestandard: förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 + Erdgasbetriebene Brennwertanlage + Solaranlage zur Brauchwassererwärmung + Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 15 Tiefgaragen-Stellplätze (davon 9 in einem Multiparksystem) + Tiefgarage mit beheizbarer Rampenzufahrt + 47 fest zugeordnete Fahrradstellplätze im Untergeschoss + Moderner Aufzug von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss + Ein zusätzlicher separater Abstellraum pro Wohnung im Untergeschoss + Offen gehaltener Koch -/ Wohn- und Essbereich und separater Hauswirtschaftsraum + Große Fensterfronten im Wohnbereich + Elektrisch betriebene Rollläden + Fußbodenheizung + Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Fliesen und Parkett) + Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, WC mit Dusche und HWR + Große Auswahl an Fliesen (Markenfabrikate z. B. Villeroy & Boch) + Ausgewählte, hochwertige Sanitärausstattung + Zusätzliche Wahlmöglichkeit aus modernen Ausstattungslinien + Handtuchheizkörper und annähernd bodengleiche Duschen bzw. in barrierefreien Wohnungen geflieste Duschbereiche + Wahl zwischen unterschiedlichen Elektropaketen (z. B. Smart Living-Pakete) + Video-Gegensprechanlage + Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon + Gemeinschaftlicher Spielplatz direkt auf dem Grundstück

+ Lokstedt befindet sich mitten in der pulsierenden Metropole von Hamburg + Beeindruckend schöne Lage durch nahegelegene Parkanlagen + Parallel verlaufende Einbahnstraße „Buchenallee“ führt in ein charmantes und ruhiges Wohngebiet + Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.) + Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar + Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Hamburg (ca. 15 Minuten mit dem Auto) + Hamburger City in etwa 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar + 230 m bis zur nächsten Bushaltestelle + Nächste U-Bahn-Station 1700 m entfernt + Hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs + Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe + Lüneburger Heide sowie Nord- und Ostsee nur rund eine Stunde mit dem Auto entfernt + Eppendorfer Park in nur 10 Gehminuten erreichbar

Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland. HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Unsere selbstständige Vermittlungsvertreterin Karin Klusmann berät Sie gern.