3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €478.550 75 m²
73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen, Esslingen am Neckar

Neubauprojekt! In einer gefragten, zentralen Lage von Oberesslingen entstehen vier moderne Häuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug, 41 Tiefgaragenplätzen, 4 Außenstellplätzen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Haus Nr. 2! Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil! Die Wohnung 3.8 liegt im Haus 3 im 2. Obergeschoss und hat einen schönen, überdachten Balkon. Sie bietet Ihnen 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 75,02 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der geschützte Balkon bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die geräumige Diele, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Abstellraum im UG runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 32.000,00 Euro, ein Außenstellplatz für 17.000,00 Euro erworben werden. Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen. Geplante Fertigstellung: 2,5 Jahre nach Baubeginn, voraussichtlich Ende 2023.

- KFW 55 Energieeffizienzhaus - Luft-Wasser-Wärmepumpe; Gasbrennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - dezentrale Lüftungsanlage - elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung, ausgenommen Dachfenster - Parkettböden im Wohn-, Ess-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, sowie in Küche, Diele, Flur - Bodenfliese in Bad, WC und Abstellraum - Sanitärartikel von Markenfabrikat - gefliester Duschbereich, Duschabtrennung aus Glas - hochwertige Elektroausstattung

Das Rosenau-Quartier hat eine perfekte, ebene, zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und ist somit für alle Generationen geeignet. So können sich auch ältere Menschen ihre Unabhängigkeit bewahren. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß auch die S-Bahn-Station Oberesslingen. Oberesslingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen am Neckar und hat rund 13.000 Einwohner. Mit S-Bahn, Zug, Bus oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit auch den Flughafen, die Städte auf den Fildern, die Messe Stuttgart usw. In Oberesslingen und Umgebung selbst finden Sie alles was Sie benötigen. Sämtliche Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem erreichbar. Esslingen selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt mit tollen Sehenswürdigkeiten wie dem schönen Marktplatz und der mittelalterlichen Burg

Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren", so bekommen Sie am schnellsten Informationen zu Ihrer Traumwohnung! Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Besichtigungstermine für das Grundstück sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.