Haus zum Verkauf €499.000 97 m²
22143 Hamburg (Rahlstedt)

3,75 % des Kaufpreises inkl. der ges. Mwst.

Baujahr: 2005
frei werdend

1 Stellplatz: Carport

Wunderbar Wohnen im beliebtem Rahlstedt. Das sehr gepflegte und real geteilte Haus bietet viel Licht durch bodentiefe Fenster. Im Erdgeschoss und im
1. Obergeschoss wurde Laminat in den Räumen verlegt, im 2. OG liegt Teppichboden. Küche, Diele, Gäste-WC und das Bad sind gefliesst.

Im Erdgeschoss:
Wohnen und Essen mit Zugang zur Sonnen-Terrasse
Helle Einbauküche
Gäste WC
Hier wäre es problemlos möglich eine "offene Küche" zu realisieren.

1. Obergeschoss:
Zwei großzügige und sehr helle Zimmer

2. Obergeschoss:
Ein gemütliches und schönes Zimmer, wird aktuell als Schlafzimmer genutzt
Das halbe Zimmer wird aktuell als Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt

Das Haus wurde stets gepflegt, zum Beispiel wurden im Jahr 2020 die
Fassade und der Dachüberstand neu gestrichen.
Außenjalousien befinden sich an allen Fenstern, außer im Abstellraum.
Im schönen Garten mit Süd-Ausrichtung befindet sich ein Schuppen als
Stauraum. Außerdem befinden sich hier Obstbäume.
Ein zugehöriger Carport rundet dieses Angebot ab.
Ein Kamin mit Außenzug wäre möglich.

Details entnehmen Sie gerne aus den Grundrissen.
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch rufen Sie gerne an oder
senden Sie das Anfrageformular.

22143 Hamburg (Rahlstedt)

Das Reihenhaus befindet sich im familienfreundlichen Neu-Rahlstedt mit perfekter Infrastruktur.
Supermärkte und einen Bäcker erreichen Sie zum Beispiel fußläufig in fünf Minuten.
Ebenso sind zwei Kindergärten und die Grundschule fussläufig erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger
Innenstadt. Ebenfalls zügig erreichen Sie die A1 und sind in 45 Minuten an der Ostsee.
Rahlstedt bietet außerdem ein Einkaufszentrum.