2-Zimmer Wohnung zu vermieten €864
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Objektbeschreibung:
HUNDE NICHT ERWÜNSCHT!

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, hier befindet sich auch das Gäste-WC. Durch einen Flur betreten Sie den ca. 37 m² großen Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca.25 m² großen Terrasse mit dem Garten und der Küche ( EBK ). Vom Wohn-/ Essbereich werden das Bad und das Schlafzimmer von einem kleinen Zwischenflur aus betreten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist deckenhoch gefliest. Die doppelt verglasten Kunststofffenster haben alle eine Verdunkelung, im Wohnzimmer elektrisch.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!
Die Wohnung kann zum 15.02.2021 bezogen werden.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse ca. 25m²
- Fußbodenheizung
- Markise
- EBK
- Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.02.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Nieder-Olm, eine aufstrebende Kleinstadt mit knapp 10.000 Einwohnern liegt im rheinhessischen Hügelland, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Mit sechs Kindergärten, einer Kindertagesstätte und großzügigen Kinderspielplätzen bietet die Umgebung eine familienfreundliche Infrastruktur. Den Größeren steht der Schulkindergarten, eine Grundschule, eine Regionalschule oder das Gymnasium zur Auswahl. Im Ortskern erhalten Sie alle Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Nette Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Über die A 63 sind Sie in wenigen Minuten in Mainz. Im öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen sowohl eine Zugverbindung nach Mainz, als auch Busverbindungen zur Verfügung.

Sonstiges:
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

HEMING-IMMOBILIEN
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Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-12-20
Baujahr: 1998
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5220