3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 80 m²
52525 Heinsberg, Heinsberg (Kreis)

Diese attraktive und gerade frisch modernisierte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht. Bereits wenn Sie das Haus betreten finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit einer schönen Treppe vor, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause führt. Ein länglicher lichtdurchfluteter Flurbereich führt Sie zu allen Zimmern. Im vorderen Bereich finden Sie ein Schlafzimmer und ein Büro oder auch Gästezimmer. Diese Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und sind hell und freundlich. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie eine geräumige Küche mit einem Abstellraum. Hier können Sie zusätzlich einen Gefrierschrank, Regale und Putzutensilien unterbringen. Die Küche bietet genügend Platz, so dass Sie dort auch einen kleinen Essbereich schaffen können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde gerade modernisiert und zeigt sich im eleganten Stil. Ein großes Wohn- Esszimmer bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente zum Erholen und Entspannen. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag abschalten. Im Flur haben Sie auch Zugang zu einem großen Dachspeicher. Dort ist sehr viel Platz, um Dinge zu lagern, die Sie nicht alltäglich benötigen. Zu diesem Angebot gehört ein schöner großer Raum, der sich in einem Innenhof befindet und als Kellerersatz dient. Hier können Sie Regale aufbauen, einen Werkbereich schaffen, oder auch Ihr Fahrrad unterstellen, da es in der Nähe einen Zugang nach außen gibt. So entfällt das lästige Tragen des Fahrrades in einen Fahrradkeller. Ein schöner Wasch-Trockenbereich im Keller kann genutzt werden. 2 Stellplätze stehen für Ihre Autos bereit.

* 3-Familienhaus von 1998 * 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß * ca. 80 m² Wohnfläche * Küche mit geräumigem Abstellraum * modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * überall Rollläden * Böden: neue Laminatböden, Fliesen * neue Innentüren * Ölheizung * Warmwasserbereitung über Heizung * Heizkörper * großer Abstellraum im Innenhof * digitale SAT-Anlage * DSL ca. 16000 * 2 Außenstellplätze für Ihr Auto

Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Heinsberg. Die Heinsberger-City ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen . Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und in Heinsberg reichlich vorhanden. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen und die Stadt lädt mit unterschiedlichsten Geschäften zu einem ausgiebigen Bummeln ein. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants etc. sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahn und einen Bahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Fahrradtour zu dem nahegelegenen Lago Laprello verbunden mit einem gemütlichen Picknick ist sehr zu empfehlen

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 118 kWh, Öl, Baujahr: 1998 3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen! Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (AK - pmv)