3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 68 m²
Wir vermieten in der Marktgemeinde Hösbach eine moderne und umfangreich renovierte Etagenwohnung mit schöner Loggia! Die helle und lichtdurchflutete Mieteinheit erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche. Durch eine vorteilhafte Grundrissaufteilung wird in der Wohnung der Zugang zur Loggia über zwei der drei Zimmer separat gewährt. Die Süd - Ostausrichtung der Loggia sichert dem Mieter am Vormittag bis zur Mittagszeit Sonnenstunden. Nach der umfangreichen Renovierung im August 2020 wurden neben der Elektroanlage in der Wohnung alle Böden ausgetauscht: heller Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad, Küche und Flur. Zudem wurden Türen, Heizkörper und Rollladengurte erneuert und ausgewechselt. Wände und Decken wurden verputzt, tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende aber sehr helle Badezimmer ist komplett neu renoviert. Verbunden mit dem Mietobjekt steht dem Mieter im Dachgeschoss ein Abstellraum (ca. 10m²) an Stelle eines Kellerraums zur Verfügung. Ebenso sind der Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss vorzufinden. Ein Kfz-Stellplatz im Hof ist neben der Mietsache für 20,00 € pro Monat anzumieten. Beim Bedarf kann auch ein weiterer Kfz-Stellplatz dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt werden. Die Mietwohnung ist sehr gut geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS MFH -Gültig bis 15.11.2030 -Energieausweistyp: Verbrauchsausweis -Endenergieverbrauch: 113,0 kWh/(m²/a) -Energieträger: Heizöl -Baujahr: 1973 -Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 -Energieeffizienzklasse: D
IHRE VORTEILE AUF EINEM BLICK - Beliebte Lage in Hösbach (Standort liegt zwischen Hösbach und Goldbach) - Tolle und praktische Grundrissaufteilung - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung - Schöne Süd - Ost Loggia - Moderner und sehr gepflegter Wohnraum - Zugeteilter Abstellraum im Speicher (ca. 10m²) - Neuer Laminat- und Fliesenboden - Trockenraum im Speicher - Lichtdurchflutung - Zugeteilter Kfz-Stellplatz im Hof
Markt Hösbach mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Vorort von Aschaffenburg und liegt vor den Toren des Spessarts. Die Marktgemeinde liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Hösbach finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden. Dies ist ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden.
KONTAKTHINWEIS: Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Aschaffenburg. Liebe Kunden,bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage, Zusendung von Exposé sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantworten können.Gerne können Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unserer Homepage www.immobilienmakler-aschaffenburg.de verwenden. VePa IMMOBILIEN IMMOBILIENMAKLER UND SACHVERSTÄNDIGE für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien Sandgasse 5 + 23, 63736 Aschaffenburg TEL: 06021 77 11 757 EMAIL: info@vepa-immo.de www.immobiliengutachter-aschaffenburg.de Verkäufern bieten wir eine fachkundige Bewertung Ihrer Immobilie und die umfassende Betreuung bis zum Vertragsabschluss. Wenn Sie also vor der Entscheidung stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, zögern Sie nicht uns anzusprechen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!!! Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch und persönlich zur Verfügung. SONSTIGES: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
