2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 96 m²
Honnefer Straße 54, 53572 Unkel, Neuwied (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegten 9-Familienhauses in Unkel-Scheuren. Die Wohnung mit einem wunderschönen hellen und großzügigen Wohnzimmer (ca. 38 m²), einer großzügigen Diele und Südbalkon wurde komplett saniert/renoviert. Sie ist ab sofort bezugsfähig. Sie ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²), zwei weiteren Zimmern (ca. 16 m² Schlafzimmer und 10 m² als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer zu verwenden), Bad mit Radio und Dusch- und Badewanne (9 m²) und Küche (10 m²) mit Fenstern, Flur (12 m²) und kleinen Heizungsraum/Abstellraum (1 m²) sowie einen Balkon mit ca. 8 m². Es ergibt sich somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Zu der Wohnung gehört grundsätzlich eine Garage mit elektrischem fernbedienbarem Garagentor. Ein Kellerraum zum Abstellen der Dinge die man nicht täglich benötigt, gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller existiert ein großzügiger Raum indem für jede Wohnung aus dem Haus eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden können. Hier kann auch Wäsche auf einer Leine getrocknet werden.

Alle Fenster sowie die Balkontür sind als Kunststoffelemente weiß mit Isolierverglasung mit Rollläden ausgeführt. Im Bad wurde zusätzlich zum normalen Heizkörper ein elektr. Handtuchheizkörper und ein Unterputzradio eingebaut. Alle Schalter und Steckdosen wurden erneuert. Eine neuwertige Küche der Marke Nobilia wird in Kürze eingebaut. Bilder aus vorherigen Einbau siehe hier in der Anzeige, Einbau wird leicht verändert erfolgen (Kaufpreis: 2.900,- €) Die Bodenflächen wurden alle erneuert und wie folgt ausgeführt Diele, Heizungsraum und Küche: modernes sehr strapazierfähiges Vinyl Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Ankleidezimmer: strapazierfähiges Laminat Bad: Fliesen Ein hochleistungsfähiges Internet ist in der Straße vorhanden. Schutzeinrichtungen für Überspannungen (Blitzeinschlag) wurden zusätzlich eingebaut.

Unkel, eine Kleinstadt am Rhein, liegt zwischen Linz und Bad Honnef. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und Regionalschule. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Scheuren. Nur 2 Ampeln bis zum Posttower nach Bonn in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Ebenso verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die B42, so dass die Großräume Köln/Bonn oder Neuwied/Koblenz zeitnah zu erreichen sind. Sie fahren mit dem PKW von der Wohnung bis zum Posttower in Bonn an nur zwei Ampeln vorbei und benötigen gut 15 Minuten mit dem PKW für die Strecke. Von der Wohnung ist eine Bushaltestelle (Linie 565) in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen Der Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuß ebenfalls zu erreichen. Die Busfahrt in die Honnefer Innenstadt dauert nur ca. 7 Minuten, nach Unkel ca. 4 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zu den nächstgelegenen Geschäften in Scheuren und Rheinbreitbach.

Das Treppenhaus und die gesamte Außenanlage werden von einer Hausmeisterfirma gepflegt und sind sehr gepflegt. Eine Garage ist vorhanden.