2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 121 m²
Am Golfpark 38, 21717 Fredenbeck, Stade (Kreis)

Die Penthouse Wohnung umfasst ca. 121 qm Wohnfläche aufgeteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Sicherungskästen befinden. Das Master-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Zusätzlich zum Master-Bad verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 67 qm nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Die Penthouse Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Design-Plankenboden ausgestattet. Die Sanitärobjekte und die Armaturen der Bäder sind ebenfalls von gehobener Qualität und spiegeln die elegante Modernität des Gesamtobjektes wider. Glas, Edelstahl, Chrome, Stahlemaille und feine Keramik runden den edlen Gesamteindruck ab. Die Fenster zu den Ost-, West- und Südseiten der Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten somit zu dem Sonnen- und Wärmeschutz auch einen zusätzlichen Einbruchschutz. Durch den auf der Nordseite gelegenen Hauseingang gelangen Sie in das mit edlem Feinsteinzeug versehene und hell gestrichene Foyer mit Treppenhaus, Fahrstuhl und dem Zugang zu dem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Brennwert-Gastherme. Die Wärme wird über die raumweisen regelbaren Fußbodenheizungen an die einzelnen Zimmer der Wohnungen abgegeben. In den Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Voltaik-Anlage unterstützt. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Wagen. Die Kosten in Höhe von monatlich 40 EUR sind in der angegebenen Warmmiete enthalten. Wir haben auch noch weitere Wohnungen ab 54 qm im Angebot mit mindestens 2 Zimmern, scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne das jeweilige Exposé.

Dieses generationsübergreifende Wohnprojekt „Quartier am Golfplatz“ befindet sich am östlichen Ortsrand der Samtgemeinde Fredenbeck. Angrenzend an den Golfclub Deinster Geest und in grüner Umgebung ist hier auf einem gut 2,5 Hektar großen Grundstück ein durchdachter Mehrgenerationen-Wohnpark als zukunftsträchtiges Prestigeobjekt in bevorzugter Wohnlage entstanden. Die Anlage, die sowohl auf ältere Menschen wie auch Familien oder Paare zugeschnitten ist, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die im Laufe eines Lebens von Wichtigkeit sind. Sie erleben hier eine Wohnqualität, die ihres Gleichen sucht. Neben den sechs Wohnvillen mit neun bis achtzehn Wohneinheiten im hinteren Bereich der Anlage bietet das Quartier seinen Bewohnern eine eigene KITA, ein Bistro, Café und Kiosk sowie einen ambulanten Pflegedienst, Tagespflege und betreutes Wohnen nebst verschiedener Servicestationen. Das Gesundheitszentrum verfügt unter anderem über eine Physiotherapie, ein Bewegungsbad mit Sauna sowie einen Fitness- und Gymnastikbereich. Der idyllische Charakter der Umgebung wird in den Außen- und Parkanlagen durch eine Reihe an Wohlfühlzonen , einem Garten der Sinne und vielen hübsch angelegten Bepflanzungen aufgegriffen. Entspannung und Erholung finden Sie somit direkt vor Ihrer Haustür! Die Wohnvillen bestechen durch ihre klare und moderne Architektur und bieten ihren Bewohnern höchsten Komfort und Barrierefreiheit in einem attraktiven Neubau. Makro-Lage: Die Samtgemeinde Fredenbeck mit ihren knapp 13.000 Einwohnern liegt inmitten des Städtedreiecks Hamburg, Bremen und Cuxhaven. Fredenbeck bildet den Kern des Zusammenschlusses der einzelnen Mitgliedsgemeinden. Die Hamburger und die Bremer Innenstadt sind jeweils über die Bundesstraßen B 73 und B 74 gut zu erreichen. Auch nach Cuxhaven an der Nordseeküste gelangen Sie mit guter Anbindung. Die neue Autobahn A 26, die fortlaufend weiter zwischen Hamburg und Stade ausgebaut wird, optimiert die Verkehrsanbindung weiter. Auch das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten via S-Bahn oder Regionalbahn ins Hamburger Stadtzentrum zu gelangen. Die Hansestadt Stade erreichen Sie in ca. 10 Minuten und auch die Hansestadt Buchholz liegt in nur ca. 30 Minuten Entfernung. Beide Städte gehören mit ihren historischen Altstädten und den herrlichen Obstanbaugebieten an der schönen Elbe, dem „Alten Land“, zu begehrten Touristenmagneten. . Mikrolage: Die Wohnvillen am Golfplatz als Teil des Mehrgenerationen-Wohnparks befinden sich am östlichen Ortsrand der Gemeinde Fredenbeck in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Deinster Mühlenbach. Die Gemeinde Fredenbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen sowie Restaurants, Friseuren und Tankstelle werden sämtliche Belange des täglichen Bedarfs abgedeckt. Durch die gute Verkehrsanbindung stehen viele weitere Möglichkeiten zur Verfügung, was den Wohn- und Freizeitwert dieses zukunftsweisenden Quartiers besonders attraktiv macht. Der direkt angrenzende und schön angelegte 18-Loch-Golfplatz mit integrierter Golfschule und Kurzplatz ist ebenfalls besonders erwähnenswert. Die Angelteiche in der Umgebung, ein Tennisclub, ein Handballverein sowie die Möglichkeiten zum Reiten, Schwimmen und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen in der seichten Hügellandschaft der Stader Geest runden das Freizeitangebot ab.

Wir haben auch noch weitere Wohnungen ab 54 qm im Angebot mit mindestens 2 Zimmern, scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne das jeweilige Exposé. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.