3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 92 m²
Leopoldstr. 03, 10317 Berlin, Rummelsburg

Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten, modernen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Das gesamte Objekt ist weitestgehend schwellen los konzipiert und ist zudem mit Aufzügen ausgestattet. Der grüne Innenhof gibt den Mietern die Gelegenheit zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der angelegte Spielplatz bietet vor allem Familien mit Kindern viel Spaß und Abwechslung.

Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 entstandenen Neubaus mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Landhausdielenoptik in allen drei Räumen. Alle Wände wurden mit einem atmungsaktiven Farbanstrich versehen. Im Bad erfolgte ebenfalls die Verlegung von Feinsteinzeugfliesen. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Balkon auf der Rückseite der Wohnung bietet einen Blick über den begrünten Innenhof mit angelegtem Spielplatz und lädt zum entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnige Räume auf der Südseite des Gebäudes. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche nebst hochwertigen Geräten (Elektroherd + Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und stellt somit das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt. Das Wannenbad mit Fenster weist einen Anschluss für die Waschmaschine auf. Im innen liegenden Gäste-WC befindet sich eine ebenerdige Dusche. Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung gehören ebenso zur Wohnungsausstattung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Ein Keller steht nicht zur Verfügung. Auf Nachfrage kann ggf. ein Tiefgaragenstellplatz für 95,- € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung angemietet werden.

Die Leopoldstraße ist eine Seitenstraße nahe S-Bahnhof Nöldnerplatz. Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Genießen Sie die Spreeluft am nahegelegenen Rummelsburger See oder tauchen Sie ein ins Berliner Nachtleben im angesagten Szenekiez im Simon-Dach-Viertel mit seinen zahlreiche kleinen Läden, Restaurants, Szenecafés. In unmittelbarer Nähe sind Kitas und Schulen vorhanden. Das Ringcenter bietet mit zahlreichen Geschäften ein angenehmes und bequemes Einkaufsvergnügen. Der zentral gelegene S-Bahnhof Ostkreuz bietet eine gute Möglichkeit als Dreh- und Angelpunkt für den Nah- und Regionalverkehr Ihr gewünschtes Ziel entspannt zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten mit der S- Bahn sind Sie direkt am Alexanderplatz oder aber auch im Tierpark Friedrichsfelde. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide. Hier finden Sie Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen wie beispielsweise Konzertbesuche in der Freilichtbühne oder Familienveranstaltungen im FEZ. Ein Ausflug zum nahegelegenen Bezirk Köpenick mit seinen Wäldern und Seen bietet Entspannung und Erholung.

Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren, sowie eine kleine Staffel von 2% pro Jahr für den Zeitraum von 3 Jahre vereinbart.