4-Zimmer Wohnung zu vermieten €851 100 m²
Reicker Str. 130, 01237 Dresden, Reick

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Neubau in ruhiger Lage im Stadtteil Dresden Reick. Die Küche kann gegen Zahlung übernommen werden (2000€ VB). Wir sind Erstmieter der Wohnung und suchen einen Nachmieter ab dem 01.01.2021. Zur Wohnung gehören: 3 Schlafzimmer (11,12 und 13 m²), großes Wohnzimmer (36 m²) mit offenem Küchenbereich, großer Balkon (10 m²), großes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem bietet das große Abteil auf dem Dachboden ausreichend Abstellfläche. Genutzt werden kann zudem ein abschließbarer Fahrradraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist mit neuem Laminatboden ausgestattet und komplett ebenerdig ohne Trittleisten. Die Fenster und Wände sind schallisoliert. In jedem Zimmer ist außerdem ein LAN- und Kabelanschluss vorhanden. Die große Küche liegt offen zum Wohnbereich. Dieser wird durch zwei große Fenster (Balkontür und Zimmerfenster) fast ganztägig lichtdurchflutet. Der Wohnbereich ist südöstlich ausgerichtet und bekommt daher tagsüber bis zum späten Nachmittag viel Tageslicht. Das große Bad mit Dusche ist ebenerdig gefliest und bietet zusätzlich ein WC. Ein kleineres Gäste-WC schafft Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Wohnbereich gibt es 3 Schlafräume, von denen 2 auch als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden können. Das Schlafzimmer ist daher knapp 1m² größer und bietet eine quadratische Grundfläche, während die beiden anderen Zimmer rechteckig geschnitten sind. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Vorauszahlung, die vom Mieter selbst angepasst werden kann. Der Vermieter setzt ein Nettoeinkommen (insgesamt von allen Mietern) von mindestens 2162€ monatlich zur Deckung der Miete voraus. Zahlungen vom Arbeitsamt werden nicht akzeptiert. Aufgrund des aktuellen Lockdowns hat der Vermieter ein Besichtigungsverbot ausgesprochen. Es können daher nur Online-Besichtigungen via Zoom, Skype oder Teams stattfinden.