4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 148 m²
EXKLUSIVES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM Architektonisch ansprechende, moderne "Hof"-Anlage, bestehend aus drei Einheiten mit je 2 Carport-Stellplätzen, großzügiger Terrasse und eigenem separaten Garten-Anteil. MODERNE ARCHITEKTUR GELUNGEN EINGEFÜGT Moderne Architektur mit Loft-ähnlichen Raumhöhen, großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ausgefallenen Details: - Im Wohnzimmer großflächige Alufenster-Schiebe-Anlage mit direktem Terrassen-/ Gartenzugang + herrlichem Fernblick (Sonnenschutz + mit elektrischer Jalousienanlage) - Großzügige Süd-West-Terrasse, mit Platten belegt - Gartenanteil - bepflanzt und eingezäunt - Schlafzimmer mit hohen Decken und Panorama-Fenstern - Fußbodenheizung (Öko-Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung) - Bäder mit Wanne + Dusche + zwei Waschtischen (OG) und separates Gäste-WC (EG) - Fußbodenbelag: Steinzeug + Eiche-Parkettboden - Eingebauter Kamin im Wohnzimmer - im Haus bieten 3 Abstellräume reichlich Stauraum (je 1 Vorrats-/ Waschmaschinen-Raum + 1 kleiner Abstellraum im EG (Flur) und 1 Abstellraum im OG) - hinter den Carports bietet je ein eigener Abstellraum pro Einheit genügend Platz für Fahrräder etc.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und schöner Ortsrandlage der kleinen Ortschaft Wickuhl - fast auf der Grenze zwischen Rösrath und Lohmar gelegen. Erleben Sie in dieser Höhenlage des Bergischen Landes den beeindruckenden Weitblick über die Kölner Tiefebene bis zu den Spitzen des Kölner Doms reichend. Genießen Sie den idyllischen Charme der kleinen Ortschaft angrenzend ans Landschaftsschutzgebiet gelegen - und gewinnen Sie Zeit durch die schnellen Verkehrsverbindungen zu den Zentren von Köln, Bonn, Siegburg und Rösrath. In den nahe gelegenen Ortszentren von Wahlscheid und Rösrath finden Sie ein gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken, Ärzten usw. Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist sehr gut. Zügige Mobilität garantiert Ihnen die schnelle Anbindung an die A3 (AB-Auffahrt Rösrath) und an die A4 (AB-Auffahrt Untereschbach). In weniger als 15 Minuten haben Sie den Flughafen Köln-Bonn erreicht. Die ÖPNV-Bus Haltestelle mit Anbindung nach Rösrath bzw. Lohmar liegt fußläufig 5 Minuten entfernt.
Hinweis: Das Exposé dient als Vorabinformation und die Prüfung der Angaben/ Objektunterlagen obliegt dem Interessenten. Die in den Grundrissen dargestellten und in den Fotos abgebildeten Möbel und Accessoires werden nicht mit vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Sie möchten mehr über dieses Immobilienangebot erfahren? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Email / Ihren Anruf! Nicole Bernstein
