3-Zimmer Wohnung zu vermieten €644 75 m²
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Mitten im Stadtzentrum, in direkter Hauptbahnhof Nähe, befindet sich diese 3-Zimmer Altbau Wohnung mit viel Tageslicht und Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Größe von 75 qm und befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit zur Wohnung gehören zwei kleine Balkons. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann ab sofort übernommen werden.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Aufteilung der Wohnung ist: 1 Schlafzimmer (nach hinten, ruhig, mit kleinem Balkon), 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Flur und ein Bad mit Badewanne/Dusche. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Der Boden von Küche und Bad sind gefliest. Eine kleine Einbauküche von der Vormieterin ist noch vorhanden. Für Internet, DSL gibt es einen Glasfaser Telekom 50 Mbit Anschluss inkl. WLAN Router, der übernommen werden kann. Ein eigener (Fahrrad-) Kellerraum im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Zur Basismiete sind noch 126,00 EUR für die Heiz-/Nebenkosten zuzurechnen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Eine Putzfrau reinigt für alle das Treppenhaus, das ist mit dabei. Für die Mietsicherheit sind zwei Kaltmonatsmieten zuzurechnen.

Top zentral. In direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Ca. 2 Gehminuten zum HBF bzw. zum Regionalen Omnibusbahnhof sowie zur Frohsinnstraße und zum Schlossplatz. Die Bushaltestellen der Erthalstr. sind direkt um die Ecke. Die Innenstadt mit Ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten kann in Kürze zu Fuß erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Parkmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Parkhäuser und Tiefgaragen. Das Bewohnerparken ist im Geltungsbereich A2 (= Bahnhofsquartier/Innenstadt) mit Parkausweis A2 möglich. Die Beantragung eines Bewohnerparkausweises ist im Bürgerservicebüro der Stadt Aschaffenburg möglich. Das Angebot ist provisionsfrei und richtet sich an Einzelpersonen ggfs. auch als Paar mit festem Anstellungsverhältnis. Eine Katze als Haustier ist möglich. Sprechen Sie uns für nähere Einzelheiten gerne an. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache, kurzfristig möglich.