3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.085 113 m²
22547 Hamburg, Lurup

In einer schönen zentralen Lage befindet sich diese große und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit 113m² im 1. Obergeschoss, im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Einkaufszentrum. Die Wohnung ist durchgehend mit Laminatfußboden ausgestattet und besticht durch hohe Decken und große Fensterfronten. Hier wird der berühmte Altbau-Charme geweckt! Die großzügige Küche verfügt über eine gepflegte Einbauzeile, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Kühlkombi, Unterschränke und Regale. In der Wohnung befindet sich ein Volldbad sowie ein Gäste-WC. Das Ankleidezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiger Nutzkeller, der auch über den Fahrstuhl erreichbar ist.

- Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Abstellraum - Ankleidezimmer - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Balkon - Kelleraum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 170,0 kWh/(m²a), Öl, Gebäude: Baujahr 2012 Mindestmeitzeit: 2 Jahre fest Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 182,00 mtl., Heizkosten € 70,00 mt., zzgl. der Wasserkosten.

Gelegen an der schleswig-holsteinischen Grenze, ist das Leben in Lurup weniger großstädtisch als in vielen anderen Teilen des Bezirks Altona. Architektonisch reicht die Palette von Hochhaussiedlungen am Lüdersring oder im Flüsseviertel bis hin zu Ein- und Zwei- und Einfamilienhäusern mit kleinem Garten. Die zu vermietene Wohnung liegt in einem 1906 erbauten Haus mit klassichen Jugendstilelementen. Durch die fußläufige Entfernung zur nächstgelegenen Bushaltestelle ist eine öffentliche Verkehrsmittelanbindung bestens gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das belibte Elbe-Einkaufszentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zur Erholung haben Sie den Altonaer Volkspark direkt vor der Tür. Mit dem Volksparkstadium, der Barclaycard Arena und der Volksbank-Arena kommen auch die Sportfans auf Ihre Kosten!