3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Baltenstraße 25, 70378 Stuttgart - Mühlhausen
bisheriger Preis €1.170

Die Wohnung wird zum 01.02.2020 bezugsfrei. Das komplette Haus und die Wohnung wurde Mitte des Jahres 2020 kernsaniert und wird seit dem 01.06.2020 bewohnt. Der hochwertige Vinylboden ohne störende Fußleisten sorgt für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Das Bad und die Duschkabine sind ebenfalls komplett erneuert und mit stilvollen neuen Fließen ausgestattet. Die erstklassige Einbauküche bietet neben einer Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzug eine Sitzgelegenheit.


Insgesamt wurde das ganze Wohngebäude im Jahr 2020 aufwändig saniert. Ein neues Dach, Kunststofffenster und eine Dämmung der Außenfassade senken den Energiebedarf spürbar. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.


Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Insgesamt bietet Stuttgart-Mühlhausen eine tolle Wohnqualität. Die Anbindung an die Stuttgarter City durch die direkte und kurze Verbindung mit den Stadtbahnlinien U12 und U14 ist hervorragend. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus zu Fuß in 3 Minuten ganz bequem zu erreichen. Von dort aus sind Sie innerhalb von 20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Mühlhausen verfügt zudem über eine sehr gute innerörtliche Infrastruktur. Die Supermärkte Kaufland und Netto sind gleich bei der Stadtbahnhaltestelle angesiedelt und somit über einen nur 3-mintütigen Fußweg erreichbar. Gleich nebenan finden sich außerdem ein KFC, McDonald’s und ein McFIT. Außerdem ist das Naherholungsgebiet am Max-Eyth-See zu Fuß oder – noch besser - mit dem Fahrrad bestens zu erreichen. Generell bietet sich die Gelegenheit viele Strecken mit dem Fahrrad zurückzulegen, da der Radweg (auch in die Stuttgarter City) am Neckar entlang verläuft und somit außer einer wunderschönen Lage auch den Vorteil bietet, dass keine Steigungen überwunden werden müssen. Die zentrale, aber ruhige Lage der Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität. Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße.

Für die Fahrräder steht ein Fahrradcontainer vor dem Haus zur Verfügung, so dass die Fahrräder ganz bequem, trocken und sicher dort abgestellt werden können.

Sonstiges


WG (-Neugründungen) sind ausdrücklich erwünscht! Der Schnitt der Wohnung und die Gestaltung der Einbauküche mit Sitzgelegenheit eignen sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Alle anderen Interessenten sind selbstverständlich ebenfalls herzlich willkommen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungen!