4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.178.700 108 m²
Am Eulenhorst 41, 81827 München, Waldtrudering

Wir errichten zwei kleine und edle Stadthäuser mit gewohnt hohem Anspruch an die architektonische Umsetzung. Unsere Kultur, immer ein durchdachtes Gesamtpaket für unsere Kunden zu entwickeln, spiegelt sich in den tollen, funktionierenden Grundrissen wieder. Die Detailarbeit geht darüber dann natürlich noch hinaus uns bietet einen hohen Standard bei den bereits vorgesehen Sanitär- und Fliesenmaterialien. Im Zentrum unserer Überlegungen steht immer die langfristige Nutzung und die wirtschaftliche Betrachtung bei den neuen Wohnräumen. Der Fokus legt sich dabei immer stärker auf die energetische Optimierung einer Anlage – durch unsere eingesetzte Technologie erreichen wir zum Beispiel den förderfähigen KFW 55 – Standard. Konkret bedeutet das für unsere Kunden die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau für sich zu nutzen. Die beiden Häuser sind wirtschaftlich selbstständig und somit größtenteils voneinander unabhängig. Diese Überlegungen für die Teilungserklärung gehen weit über das einfache Errichten einer Anlage hinaus und runden das Gesamtpaket für unsere Kunden ab. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren einen unverbindlichen Termin – telefonisch oder auch persönlich unter den gebotenen Schutzmaßnahmen.

Unsere Erfahrungswerte in der richtigen Produktwahl für jedes Objekt schafft ein überaus stimmiges Konzept und Komplettangebot. Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich neben der Architektur natürlich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich namenhafte Markenhersteller: - Förderfähiger KFW 55 Standard - Münchner Traditionsfirma Böhmler im Tal für Parkett - Kone Lift im Vordergebäude - Hansgrohe Armaturen - bereits unterputz vorgesehen - Förderfähiger KFW 55 Standard - Bodengleiche, geflieste Duschen - Unterputzarmaturen - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Lift im Vordergebäude - Fussbodenheizung in allen Räumen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fassadenintegrierte elektrische Rollläden - Innentüren mit mattweißem Finish - 3-Fach Verglasung bei wartungsarmen Kunststofffenstern - Wärmedämmendes Ziegelmauerwerk - Aussenanlagen und Erschließung inklusive Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein.

An der Schnittstelle zwischen Naherholung und Zentrumsnähe schafft Waldtrudering einen tollen Lebensraum für das neue Zuhause. Der Schulsprengel der Turnerschule, die gastronomischen Angebote bzw. die Einzelhandelsinfrastruktur an der Wasserburger Landstrasse werden positiv ergänzt um den berühmten „Steinwurf“ ins Naturschutzgebiet - viele Lebensphasen werden hier langfristig abgedeckt ohne verzichten zu müssen. - Diverse Restaurants: Il Cortile, Thalassa, Guru, Truderinger Wirtschaft, Bon Bon, uvm. - Haarer Kino - S-Bahnhof Gronsdorf - U-/ und S-Bahhof Trudering - 185ger Bus - private und staatliche Kindergärten - Grundschule an der Turnerstrasse - Truderinger Gymnasium

www.nf-bau.de Ihr familiengeführter Bauträger der alle Objekte ohne Projektgesellschaften durchführt - seit 40 Jahren stehen wir für unsere Kunden ein.