Haus zu vermieten €730 86 m²
01156 Dresden, Gompitz

Bei dem teilsanierten und modernisierten, einstöckigen Einfamilienhaus / Bungalow handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab 15.02.2021 bezogen werden kann. Drei bis vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt Durch den Auto-Stellplatz (2), der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Das Haus ist Teilunterkellert. Das im Jahr 1936 gebaute Objekt ist mit einer modernen Gas-Brennwert Heizung als Primärheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt ein schöner Kaminofen aus dem Jahr 2019 für behagliche Wärme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder entsprechend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Nebengebäude welches als Fahrradschuppen, Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann ist Vermietungsumfang (Nebengebäude 20qm). Erweiternd steht noch ein integriertes 800qm Wiesengrundstück mit Obstbäumen zur Nutzung und Erholung zu Verfügung.

Dielenboden in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Fliesenboden in den Fluren, Küche und Bad. Zusätzlich neu eingebauter Kaminofen der Fa. Justus mit wertiger dicker Sandsteinverkleidung. Bad mit Wanne und separater Dusche. Brunnen mit Brunnenpumpe zur kostengünstigen Bewässerung des Garten. Terrasse und schöner Garten laden zur Erholung ein. Ein Überdachung hinten am Haus, kann zum Beispiel zur Trocknung der Wäsche und als Holzlager verwendet werden. Dem neuen Mieter stehen ein DSL/Telefon Anschluss und eine kostengünstige Satellitenempfangsanlage zur Nutzung zu Verfügung.

Das Haus liegt ruhig gelegen, in einer schönen Einfamilienhaussiedlung. In der Nähe finden Sie Bus und Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im direkten Umfeld befindet sich der Zschoner Grund, welcher täglich zu Spaziergängen einlädt. Kindergarten, Grippe, Zahnarzt und Arztpraxis in unmittelbarer Umgebung. Das Haus mit dem großem Garten bietet eine echte Alternative zur Erholung und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag und dies im grünen Gürtel von Dresden.

Die neuen Mieter sollten keine Katzenallergie haben, denn unser Kater hat sein Revier immer noch im Garten. Der schöne Garten, die Wiese mit auch älteren Baumbestand laden zum Entspannen und zur Ruhe ein, wobei sich auch Kinder darauf sehr wohlfühlen und sich austoben können. Durch die Größe des Anwesens und des Gartens werden vorzugsweise Mieter gesucht, welchen handwerkliche und gärtnerische Fähigkeiten nicht komplett fremd sind. Möglicher Besichtigungstermin: Da die Immobilie noch vermietet ist, weiße ich hiermit coronabedingt auf die Notwendigkeit einer Einzelbesichtigung hin. Ich bitte im gegenseitigen Interesse um die Einhaltung der vorgeschriebenen Coronaregeln. Folgende Dokumente wünsche ich mir vom Mietinteressent: Mieter-Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Mietzahlungsbestätigung Einkommensnachweis Identitätsnachweis