2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 61 m²
76877 Offenbach

900,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon

Abstellraum

Bodentiefe Fenster Wohn- und Schlafzimmer

Kunststoff-Isofenster

Vinyl- und Fliesenböden

Waschmaschinenanschluss im Bad

weiße Türen

In Offenbach befindet sich diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993/94.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich auf wie folgt:

Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Ein gemütliches Wohn- Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Den angrenzende Balkon können Sie für schöne Stunden im Freien nutzen.

Durch das Wohn-Esszimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Eine Einbauküche, jedoch ohne Geschirrspüler, ist in einem separaten Raum vorhanden. Die Küche kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden.

Ein Abstellraum bietet Platz für Lagermöglichkeiten. Das in neutralem Weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Boden der Wohnbereiche ist mit modernem Vinylbelag ausgestattet. Die Böden von Küche und Bad sind gefliest. Die Zimmertüren sind weiß.

Als Abstellmöglichkeit für Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Fahrräder können in dem dafür vorgesehenen Fahrradkeller abgestellt werden.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Energieausweisdaten: Energieverbrauch V 103 kWh (m²a), Gas, Bj. Heizung 1994

Miete:
Wohnung € 410,00
Tiefgargenstellplatz: € 40,00
Nebenkosten incl. Heizkosten € 160,00
_________________________________
Gesamtmiete: € 610,00


Die Kaution beträgt: 2 Netto-Monatsmieten, somit € 900,00.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2021 angemietet werden.

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Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung zu diesem Maklervertrag innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor
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Gensheimer Immobilien-Service GmbH, Hochstadter Straße 2b,
76877 Offenbach, info@gensheimer-immo.de oder Fax: 06348 / 9834059


Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen
Leistungen zu erstatten und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


3. Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 84

76877 Offenbach

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.
Die Gemeinde Offenbach liegt östlich von Landau mit guter Verkehrsanbindung an die A 65 und B 272. Grundschule und Kindergärten, Sporthallen, Freibad, Tennis/Badminton, Golfplatz, Sportvereine und Ärzte sind ebenso unmittelbar vor Ort wie viele Einkaufsmöglichkeiten