Haus zum Verkauf €312.000 135 m²
56754 Binningen, Cochem-Zell (Kreis)

Ein individuell geplantes Familienhaus in Massivbauweise! Viele bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss bringen Licht und Sonne in das gut geplante und massiv gebaute Haus. Sie betreten das Haus in einer großen hellen Diele. Von dort gelangen Sie in ein Gäste-WC, das auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann, in den Hauswirtschaftsraum und in das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche mit Kochinsel. Eine schöne Treppe aus Massivholz führt Sie nach oben in eine sehr helle Galerie, wo Sie große Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Duschbad vorfinden. Wir bauen Häuser, die Spaß machen !! Eine Garage ist gegen Aufpreis möglich. Änderungen und/oder individuelle Planungen sind ebenfalls machbar. Ich berate Sie gern auch über die Energiespar-Optimierung Ihres Hauses. Einfach anrufen oder Email schreiben und einen persönlichen Termin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Besuch. Ewald Mattes Mobil: 0174 - 96 55 155 E-Mail: e.mattes@graf-unternehmensgruppe.de

Die Graf Unternehmensgruppe baut massive Energiesparhäuser für's Leben mit wohngesunden Materialien. Die Außenwände werden aus 36,5 cm starken Porenbeton errichtet, auf Wunsch auch aus Porotonziegeln oder Bimsstein. Auf eine Dämmung der Fassade kann verzichtet werden, da diese Materialien bereits sehr gut dämmen. Die Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast und mit Rollläden zum Wärmeschutz versehen. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Vaillant betrieben. Die eingebaute Lüftung ist dezentral und bietet den Komfort, nie mehr selbst lüften zu müssen. Die Badausstattung ist hochwertig und Bäder und WC sind bereits gefliest. Die Wände sind tapezierfertig gespachtelt und der Heizestrich wartet auf die von Ihnen zu verlegenden Bodenbeläge. Diese Leistungen können wir Ihnen gern zusätzlich anbieten.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Grundstücksangebot, dass von dritter Seite angeboten oder vermarktet wird. In unserem kalkulierten Gesamtpreis sind neben dem Kaufpreis des Grundstücks auch eventuell anfallende Maklerkosten enthalten, sofern wir bei der Projektierung unseres Hausangebotes Kenntnis davon hatten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass genauere Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Da wir keinen keinen Einfluss auf den Grundstücksverkauf durch den Eigentümer haben, bleibt ein zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Im Preis enthalten: das inserierte Grundstück, das von Dritter Seite angeboten bzw. vermarktet wird. Ausstattung Grundlage Bau-und Leistungsbeschreibung Planung, Statik, Energieausweis, Bodengutachten, Vermessungsleistung, Bodenplatte, Massivhaus "Stein auf Stein" erstellt, inkl. Dachstuhl und Dacheindeckung, Fenster/Fenstertüren 3-fach Verglasung, Rollladen, Wärmeschutzverglasung, Aluminium-Haustür, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitär-und Elektroinstallation, Belüftungsanlage, Estrich, Innen-und Außenputz, Bäder sind bereits gefliest, bodengleiche Dusche 120 x 100 cm mit Duschrinne, Badobjekte ebenfalls enthalten, Innentüren eingebaut. Ideen und Vorstellungen werden gerne berücksichtigt. - Graf Massivhäuser - regional, massiv und sicher - Traditionelles Familienunternehmen Langjährige Erfahrung, solide Qualität Festpreisgarantie, Wunschtermin nach Absprache, alles aus einer Hand. Grundstücks-und Finanzierungsservice ebenfalls inklusive... Fragen Sie uns! Ewald Mattes Mobil: 0174 - 96 55 155 E-Mail: e.mattes@graf-unternehmensgruppe.de