2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
93053 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Kapitalanlage oder Eigennutz? Beides ist möglich.

Hoch hinaus geht es bei dieser angebotenen hellen 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Sie besitzt ein Bad, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, sowie zwei kleine Balkone.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet dort befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Waschraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Ihr dazugehöriger Stellplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung:
Die Aufteilung der Wohnung:

* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer mit Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Wohnzimmer mit Balkon
* Kellerabteil
* Stellplatz

-Wohnanlage
* Dach aus 2020

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,48 % inkl. Mwst.

Lagebeschreibung:
Regensburg-Ost, nähe Bajuwarenstraße: hier haben Sie beste Verkehrs- bzw. Busanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege z.B. auch zur Uni machen die Lage interessant!
Die Autobahn A3 in Richtung Passau oder Nürnberg und das Autobahnkreuz Regensburg in Richtung München oder Hof ist schnell erreicht.

Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.heckerremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 164.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-04-08
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2451-04664