Haus zum Verkauf €306.810
14669 Brandenburg - Ketzin/Havel

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber
weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges
dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für
Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer
zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit
angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein
Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele
Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den
perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Hier nochmal eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets:

o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

In den engen Gassen Ketzins ist es, als sei die Zeit stehen geblieben. Das kleine Fischerdorf liegt direkt an der Havel zwischen Potsdam und Brandenburg und erzählt seine ganz eigene Geschichte. Der Fischfang hat hier über Jahrhunderte eine große Rolle gespielt. Ihm zu Ehren findet jedes Jahr im Spätsommer das Ketziner Fischerfest statt. Die meisten Häuser des Ortes stammen aus dem 19. Jahrhundert, während die Pfarrkirche und der eingegliederte Turm aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammen.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 120 qm 216.810 Euro
Grundstück 250 qm 90.000 Euro
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insgesamt = 306.810 Euro
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für
weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Haussteckbrief.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03302 - 208 93 71 oder mobil unter 0176 - 438 654 89.