4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Hohe Str. 37, 39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmerwohnung - nähe Magdeburger Zoo in 39124 Neustadt gelegen. Die Wohnung kann zur Eigennutzung von einer jungen Familie, die noch bis März in den Genuss des Baukindergeldes kommen möchte gekauft werden, wäre aber auch als Kapitalanlage geeignet.

BJ 1962, Plattenbau, modernisiert mit schönem großen Balkon zum Süden. Ruhige Nachbarschaft, viele Mieter wohnen dort schon seit ihrer Kindheit.
Letzte Modernisierung und Renovierung 2016/2017. Außenfassade gerade erst neu angestrichen. Bad mit Fenster und Wanne, Küche mit Fenster und Abluftmöglichkeit, Einbauküche verbleibt, großes helles Wohnzimmer, das danebenliegende Schlafzimmer kann auch als Eßzimmer genutzt werden - Durchreiche zur Küche. Fußböden: Parkett, Laminat, PVC und Fliesen.
MDDSL versorgt Telefon und Fernsehen, Vertrag ist zu übernehmen. Frei ab ca 19.12., Kauf absofort mgl.(Hausgeld inkl. Rücklage 280€ mtl.)
Die Wohnung werden wir auch zur Miete anbieten 460€+220€NK, 2 MM Kaution um bei einem Verkauf an Kapitalanleger die Attraktivität zu erhöhen.
Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis gültig bis 1.12.2024, 101kwh/m² *a Klasse D.
Anfragen und Auskünfte nur mit kompletten Daten . Hierzu finden Sie unter Formularservice auf www.lampe-immobilien.de Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung.
Maklerprovision Käufer 3%+Ust - gesetzliche Regelung ab 23.12. wird bereits angewandt.